有了赵金瀚这笔巨额资金的支持，真光电影院——或者说，正在蜕变中的茶楼——的改造进度大大加快，工人日夜两班倒，各种昂贵的建材、家具、器皿源源不断地运入。
临近四月底，这座位于英租界核心地段的茶楼，终于内外装修一新，飞檐斗拱，雕梁画栋，气派不凡，却又透着雅致。只剩下最后，也是最关键的一个问题，悬而未决——这座倾注了他大量心血的茶楼，该起个什么既能叫得响、又富有底蕴、还能吸引达官显贵和文人墨客的名字？
为了让这座茶楼一炮而红，名震津门，王汉彰决定去求一位重量级的人物。他特意换上了一身料子上乘、做工讲究的深色长袍马褂，将自己收拾得利利索索，提上早就备好的厚礼——一方古砚，两盒极品武夷岩茶，前往前清遗老、曾任内阁中书，如今是津门书法界公认的八大家之首，华世奎华老先生的宅邸求见。
华世奎出身盐商世家，自幼接受严格的传统教育，4 岁习字，16 岁中秀才，19 岁中举人，后经科举入仕，历任内阁中书、军机处章京领班、内阁阁丞等职，官至正二品。他曾直接听命于奕匡与袁世凯，参与清廷核心政务，直至 1912 年清帝退位后，遵父嘱以省亲为名返回天津，从此以遗老自居，终生不剪辫、不用民国年号，专心从事书法创作与文化活动。
华老先生定居天津后，与孟广慧、严修、赵元礼并称 “天津四大书法家” 且位列其首。他的书法艺术，尤其是匾额榜书，代表了清末民初北方书法的最高成就之一，其手书每个字高达 1 米的 “天津劝业场” 巨匾，成为津门地标性文化符号。
华世奎华老先生的宅邸位于天津老城，是一处闹中取静、带着前清官邸遗风的大院落。青砖灰瓦，门楼不高却自显威严，门口蹲着两只饱经风霜的石狮子。王汉彰递上名帖之后，在门房安静地等候了片刻，便被一位穿着干净布衫的老仆恭敬地引了进去。
穿过几进院落，但见庭院深深，花木扶疏，虽无过多奢华装饰，却处处透着一种积淀已久的书香门第的沉静与雅致。客厅里，家具多是厚重的红木，博古架上陈列着一些瓷器和古籍，空气中弥漫着淡淡的墨香和旧书卷的气息。
华世奎老先生端坐在主位的太师椅上，年近古稀，须发皆白，但面色红润，精神矍铄，穿着一件藏蓝色的旧式长袍，目光温润中透着洞察世事的清明。他看着一表人才、举止得体的王汉彰走进来，不住地颔首，脸上露出了些许笑意。
“你师父寒云先生曾跟我提起，他收了一位关门弟佬，聪慧过人，重情重义。今日一见，果然是一表人才，气度不凡啊。”华老先生的声音缓慢而清晰，带着老一辈文人的咬字习惯，“你老头子生前，和我交往颇多，时常一起品茗论画，赏玩金石。他那个人啊，才气纵横，是真名士自风流！没想到……唉，天妒英才，他竟英年早逝，真是可惜，可惜了啊……”言罢，华老眼中流露出真挚的惋惜与怀念。
王汉彰闻言，立刻整了整衣冠，对着华老先生深深一揖，语气恭敬地说道：“晚辈王汉彰，拜见华老先生。多谢老先生还如此记挂着先师，汉彰在这里，代先师谢过您了！”
华世奎摆了摆手，示意他不必多礼，感叹道：“舞榭歌台，风流总被雨打风吹去！算了，不说这些伤感的往事了。寒云有你这个弟子，想必九泉之下，也可欣慰了。不知道汉彰你今天上门来看望老朽，是为何事啊？”他虽然隐退，但眼光毒辣，看出王汉彰此行绝非单纯拜访。
王汉彰赶紧将带来的礼物奉上，老仆接过放在一旁。他这才开口，语气诚恳地说道：“华老先生明鉴。晚辈今日冒昧登门，确实有一事相求。是这样，先师仙逝之后，府里面的一些跟随了他十几二十年的老人，先是投奔了我大师兄，在他的马场里帮忙谋个生计。如今，我大师兄的马场也经营不善，转手他人了，这些老师父的旧人，一下子便无处可去，生计成了问题。”
他脸上适当地流露出沉重与责任感：“这些人，都是伺候了先师多年的老人，有情分在。我王汉彰不能眼睁睁看着他们流落街头，衣食无着啊！所以，我和大师兄商量了一下，打算利用我名下的一处产业，开一间茶楼，主要就是为了安置师父府中的这些旧人，给他们一个安身立命之所，一碗安稳饭吃。如今，茶楼已经装修得差不多了……”
他顿了顿，看向华世奎，目光充满恳切：“现在，万事俱备，只差一个既能叫得响、又雅致脱俗的名号，和一块能镇得住场子的匾额了！咱们天津卫谁人不知，您华老先生是首屈一指的文坛魁首，书法泰斗，一字难求。晚辈这才厚着脸皮，上门叨扰，想恳请您老，赐予一副茶楼的匾额墨宝！也算是给这些无处可去的旧人们，讨个吉利彩头！”
华世奎静静地听着，手指轻轻捻动着珊瑚朝珠。当听到王汉彰开茶楼主要是为了安置袁克文的旧仆时，他眼中赞许之意更浓。待王汉彰说完，他朗声一笑，声音洪亮地说道：“好！好一个重情重义的王汉彰！寒云果然没有看错人！如今这世道，像你这样发达之后不忘故旧、肯为师父身后事如此尽心出力的年轻人，可以说是凤毛麟角了！就冲你这份情义，这个忙，老朽帮了！”
王汉彰闻言大喜，连忙躬身道谢。
华世奎抬手虚扶一下，说道：“你先别急着谢。既然要题字，总得知道茶楼的大致情形。你先跟我说说，你那个茶楼的位置，规格，还有你想要的风格……”
王汉彰赶紧将茶楼的具体位置、占地面积、楼高、内部的装修风格等等，向华老详细描述了一番。
华世奎听后，沉吟了片刻，手指在茶几上轻轻敲击着，仿佛在推敲着最合适的字眼。过了一会儿，他眼中精光一闪，抚掌笑道：“嗯……位置不错，在英租界核心，闹中取静。装修风格也合宜，不走奢靡一路，重在雅趣。依老朽看，不如就叫做——‘天宝楼’！你看如何？”
“天宝楼？”王汉彰在心中默念了一遍这三个字，感觉音韵铿锵，气象不凡，但具体妙在何处，还需老先生点拨。
华世奎见他沉吟，知其心意，便兴致勃勃地解释道：“汉彰，你可知这‘天宝’二字，出处不凡。它取自初唐四杰之首王勃那篇千古名文《滕王阁序》中的名句——‘物华天宝，龙光射牛斗之墟；人杰地灵，徐孺下陈蕃之榻’。”
他微微闭目，仿佛在品味古文的韵律，随即睁开眼，继续说道：“这‘天宝’二字，意指天地间凝聚的精华与珍宝，寓意你这茶楼，乃是一处汇聚天地灵秀之气的宝地。此名既含天地精华之盛，又藏人文荟萃之雅，寓意隽永，底蕴深厚，与你茶楼的位置、格调，乃至你安置故人、汇聚宾朋的初衷，都颇为契合。”
他端起旁边的茶碗，轻轻呷了一口，润了润嗓子，接着深入阐述：“再者，‘物华天宝’必然引动‘人杰地灵’。“天宝楼”之名，已自带“地灵”之基，意味着这是一方钟灵毓秀、生机盎然之所，为好茶、好器、好景致乃至好人情的生长与沉淀，提供了绝佳的土壤。而‘地灵’之处，必引‘人杰’来聚。一方能够汇聚天地珍宝、富有底蕴的宝地，自然而然会吸引那些志同道合的贤才、懂得欣赏的雅士、识珍懂味的知音前来捧场、流连。如此一来，你这茶楼，便不仅是喝茶解渴之处，更是成了津门一处文人雅集、贤达汇聚的风雅之地了！不知道老朽这番浅见，你觉得这名字如何？”
“妙！妙啊！实在是妙极了！”王汉彰听完这番引经据典、深入浅出的解释，茅塞顿开，心中豁然开朗，忍不住击节赞叹！“华老先生您不愧是咱们津门的文坛魁首，学贯古今！您给起的这个名字，引经据典，寓意深远，又贴合实际，简直是妙到了巅峰！比我自己想的那些名字，不知高明了多少倍！好！太好了！我听您的，这茶楼的名字，就叫‘天宝楼’！恳请老先生赐下墨宝！”
华世奎见王汉彰如此识货，心中也甚是愉悦，哈哈一笑，当即吩咐身旁的老仆：“来啊，伺候笔墨！铺开那张珍藏的六尺洒金宣纸！”
下人们立刻行动起来，屏气凝神，在客厅中央那张宽大的紫檀木八仙桌上，铺开了上好的宣纸，压上黄铜镇纸，研好浓淡适中的徽墨。华老先生站起身，走到桌前，挽起袖口，屏气凝神，目光凝聚在雪白的纸面上，仿佛在积蓄着力量。整个客厅里鸦雀无声，落针可闻。
酝酿良久，华老忽然双目圆睁，精光爆射，右手抓起那支巨大的提斗笔，饱蘸浓墨，运足腕力，大喝一声，如壮士开弓，猛然落笔！但见他笔走龙蛇，力道千钧，如高山坠石，如万岁枯藤，“天”、“宝”、“楼”三个颜体大字，厚重挺拔，气势磅礴，结构严谨，骨力遒劲，一蹴而就！墨色酣畅淋漓，仿佛蕴含着无穷的生命力！
写完匾额，华老兴致未尽，不顾额角渗出的细密汗珠，略一思忖，又换了一支稍小的笔，在旁边另铺的纸上，笔走龙蛇，写下了一幅楹联：物华凝天宝，人杰耀津门！
十个大字，与匾额风格一脉相承，相互辉映，将“天宝楼”的寓意进一步点明和升华。
完成之后，华老已是气喘吁吁，大汗淋漓，由仆人搀扶着坐回太师椅，足见刚才这番创作，耗费了他极大的心神与气力。
王汉彰在一旁看得心潮澎湃，激动不已。他早就听说华世奎先生的润笔费极高，行情是一个字一百块大洋！他今日上门，特意带了一张五百大洋的支票，心想着三个字的匾额，怎么着也绰绰有余了。
可他万万没想到，华老兴致如此之高，竟额外又赠送了一幅十个字的楹联！这顿时让他准备的润笔费显得捉襟见肘，无比尴尬，脸上不由得露出了窘迫之色，琢磨着该如何开口解释并承诺尽快补上。
就在他筹措言辞之际，只见华老用热手巾擦了擦脸和手，喘匀了气，看向王汉彰，仿佛看穿了他的心思，笑着摆了摆手，开口说道：“汉彰，不必多想。今日老夫高兴！念在我和你师父寒云先生朋友一场，知己难得的份上，再加上你这份照顾师父旧人、重情重义的心意，实在难得！这几个字，连同这幅楹联，就当做是我华世奎送给你茶楼开业的一份贺仪了！你若是再跟我提什么润笔费，那就是看不起老朽，也是在玷污这份情谊了！你，不要推辞！”
话已经说到了这个份上，情真意切，不容拒绝。王汉彰只觉得一股热流涌上心头，感激、敬佩、还有一丝惭愧交织在一起。他不再多言，整理衣冠，对着华世奎老先生，郑重其事地、深深地长躬到地，声音有些哽咽地说道：“华老先生厚爱，汉彰……感激不尽！前辈如此抬爱，晚辈愧领了！大恩不言谢！待天宝楼开业之时，汉彰必亲自上门，恭请您老人家前去剪彩，品茗指点！”
捧着墨香四溢、沉甸甸如同宝玉的“天宝楼”匾额和楹联墨宝走出华府时，王汉彰感觉脚步都轻快了许多。有了这块由津门第一书法大家华世奎亲笔题写、并且蕴含如此美好寓意的金字招牌，他的茶楼，仿佛瞬间就被注入了一股强大的灵魂和气场。
如今，诸事都已经准备妥当。天宝楼的开业，真可谓是万事俱备，只欠挑选一个黄道吉日，广发请柬，开门迎客的那阵“东风”了！