张舒看着陆娟眼中的惊骇和为难，他心里清楚，当初那42万平方米的土地，是自己连哄带骗弄来的。
那会儿没钱，只能用这种不上道的办法。
现在不一样了，信诚上个月光卖汽车配件就给他输送近一个亿的纯利润，有钱了腰杆就硬。
华夏1988年就颁布了《土地管理法》，允许国有土地有偿使用，盐市作为苏北的农业市，1990年还没大规模工业化，土地开发成本低。
他不会厚着脸皮继续白吃白喝，这样的事情做多了，会很招人烦。
张舒伸手往下摆了摆，示意她等自己说完。
“陆姐，公面上政府给信诚省了不少税，私下你帮了我这么多忙，这100万平方米的地按正常流程来就行。现在市里财政紧张，买地的钱也能缓解下压力。”
陆娟感动的都快哭了。
她知道张舒清楚盐市有不少优惠政策，甚至能通过些手段免掉土地费用，比如零地价加税收返还、行政划拨、协议出让….
尽管会有强制配套义务，像解决当地就业、建道路水电设施…..可这些对信诚来说根本不是问题。
张舒明明知道这些，还是同意直接掏钱，这让她都不知道说些什么好了。
她只知道眼前这个年轻人绝对不是傻，或许这就是格局吧！
“现在盐市汽车厂周边的土地出让价是多少？”
陆娟下意识地抚平了桌上的文件，抬头迎上张舒询问的目光。
“张总，您稍等，我打电话问一下。”
说完她直接拿起电话拨了出去，“喂，我是外经贸陆娟，麻烦转接朱局长。”
“朱局长，是这样的...”
她微微侧身，将听筒贴得更紧，“我想了解一下，在信诚汽车厂旁边征收100万平方米工业用地的相关费用。对，所有费用总和，另外有什么优惠政策吗？”
办公室里安静得能听见电话那头模糊的说话声，陆娟的钢笔在记事本上快速游走。
肖澜屏住呼吸，看见母亲的眼睛突然亮了起来。
“好！好！我记下了。”
她转向张舒，嘴角不自觉地上扬：“张总，我刚和土地管理局的朱局长确认过了。他那边算了个大概，总共有三个方面的费用。”
她将记事本转向张舒，“首先是土地出让金，原价12元\/平，我帮您压到了10元。这一项刚好1000万。
张舒微微颔首，目光扫过纸面。
陆娟继续道：“其次是征地补偿，包括青苗补偿和安置费，这里的费用有些弹性，大致在800万左右。
第三个费用是基础设施配套，就是水电路加上场地平整，大概在200万。
全部加起来预计在2000万左右。”
张舒突然笑出声来，那笑声爽朗得让陆娟一愣。
只见他站起身，大手一挥，“就按陆姐说的价格来！”
陆娟脸色一阵涨红！
大气！
太大气了！
在外经贸干这么多年，她见过太多讨价还价的企业家，却从没遇到过这样干脆利落的。
这笔交易若能成，不仅能为市财政注入强心剂，更将成为她履历上最亮眼的一笔。
她感觉心脏在胸腔里剧烈跳动，连握住茶杯的手都在微微颤抖，这可是实打实的政绩啊！
张舒看着陆娟涨红的脸，不由得轻笑一声。
他正色道：“陆姐，闲话聊完了，现在该说正事了。”
陆娟正沉浸在方才的喜悦中，闻言一怔，她下意识坐直了身子，“正事？”
张舒笑着解释，“我拿这么大块地总归是要建厂房的，而且必须在苏联设备到盐市前先完成一部分，不能耽误安装进度。”
“设备什么时候到？”
张舒沉吟片刻：“最快的一批应该在两个月后到盐市，剩下的年底前全部到位。”
“什么？！”
陆娟猛地直起身，“不可能！这绝对不可能，四个月想建成百万平米的厂房？这简直是天方夜谭！”
“不试试怎么知道？厂房主体优先建设，配套设施可以后期完善。三班倒，人歇机器不歇。工人的工资，除了政府发放的以外，信诚还会额外再付一份。节假日三倍薪资。”
她张了张嘴，感觉自己的声音有些发干：“张总，这事很难，可以说基本上是不可能完成的。如果可以宽裕个半年，一切都会水到渠成，你也不需要支付那么大代价。”
“我知道很难。”
张舒突然俯身，双手撑在茶几上，距离近得能让陆娟看清他眼中跳动的火焰，“但如果不难，我何必来麻烦政府呢！”
这句话像一记闷雷，震得陆娟哑口无言。
说的确实有道理，可自己没能力解决啊！
陆娟定了定心神，苦笑一声：“张总，信诚这个工程起码要调动6000名以上的劳动力，我跟你说一组数据你就明白了。
目前盐市建筑工程公司全体员工大概在2500人，盐市第二建筑安装工程1800人，各县区建筑站差不多800-1000人。
这是盐市全部国营企业的职工，我就算把工人全部拉来，恐怕都不够。
另外，一次性需要这么多钢材、水泥，这些都是需要特批的。”
张舒知道继续为难陆娟也没用，他摆了摆手，“那行！等会儿你带我直接去找苗市，我跟他谈。哪有企业要发展，政府部门使劲拖后腿的道理。
对了，还有件事需要陆姐你来斡旋，这事不难办，就是有些琐碎。”
因为刚才的事没帮张舒解决，陆娟正隐隐有些内疚，见张舒这么说，她直接表态，“张总，你尽管说，只要我能帮上忙的，绝不推诿！”
“是这样，我想给信诚全体员工购买团体医疗保险，这事该怎么操作？”
张舒这句话轻飘飘地说出来，却像一颗炸弹般在办公室里炸开。
陆娟眼镜后的眼睛瞪得溜圆，仿佛在看一个外星人。
“张总，您是说...给所有工人？包括生产线上的？”
一旁的肖澜更是直接倒吸一口凉气。
在90年，国营厂的劳保都未必齐全，更别说私营企业给工人买保险了。
这简直就像，有人要给自家耕牛穿金戴银一样荒谬。
“怎么？很意外？”
这件普通到极致的事，后世私企基本都能做到，可对眼下的私企员工来说，实在太金贵了。
陆娟突然意识到，眼前这个年轻人正在做的事情，远比她想象的更加深远。
这不只是一项员工福利，更是在改写整个私营企业的游戏规则。
“张总，就凭您刚才的这句话，信诚以后招工，怕是要被踏破门槛了。”