叶怀民刚挂断与父亲的通话，办公室门便被轻轻敲响，季天泽推门进来：
“县长，您之前约的几家有意向投资的企业老板，都已经在会议室等候了。”
“好，咱们现在过去。” 叶怀民起身整理了一下衣襟，快步跟着季天泽往会议室走。
刚推开门，便见室内坐了不少人 —— 既有本地农业龙头企业的负责人，也有几家外地来考察的农产品加工企业代表。
县委办主任李风东见叶怀民进来，立刻起身，笑着向在场的企业家们介绍：
“各位老板，给大家介绍一下，这位就是咱们丰泰县的叶怀民县长，今天跟大家面对面交流。”
叶怀民走上前，笑着与几位起身的企业家简单握手，随后在主位坐下，目光扫过全场，语气亲和却不失沉稳：
“各位老板下午好，我是叶怀民。今天把大家请来开这个座谈会，没别的目的，就是想跟大家掏心窝子聊一聊 —— 咱们省级特色农业产业园刚获批，后续的种植、加工、销售等环节，都离不开各位企业的参与和支持。
所以今天咱们不搞形式，也没有什么限制，大家有任何想了解的 —— 不管是产业园的规划细节、政策扶持，还是土地流转、资金对接，都可以敞开了问，我和在场的部门同志都会给大家讲清楚、说明白。”
叶怀民拿起桌上的产业园规划简图，指尖轻轻点在图纸上，开始向在场企业家系统介绍丰泰县的产业布局：
“既然大家愿意来丰泰考察，我先把县里的核心规划跟大家讲透，让各位心里有底，也好判断后续怎么跟咱们县的发展结合起来。”
“目前我们已经在重点推广西兰花种植，到明年春天，会在全县范围内铺开。
可能有些老板还不了解，咱们丰泰的气候和土壤，对西兰花来说是‘天然优势区’—— 昼夜温差大、土壤有机质含量高，
种出来的西兰花不仅个头大、品相好，维生素含量还比其他产区高不少，在市场上很有竞争力。”
顿了顿，报出关键数据，“初步估算，全县西兰花的种植面积会达到五万多亩，而且我们已经规划好了轮作方案，
收完西兰花后会种西瓜、毛豆，既能避免土地连作障碍，又能让土地‘不空闲’，给合作的农户和企业都多一份收益。”
说着，又补充了其他品类的布局：“不只是西兰花，我们还筛选了一批适合丰泰的特色品种，
像本地传统的浅水藕，会扩大连片种植规模，配套搞深加工；
北部沙质土乡镇种哈密瓜，之前试点的甜度能到 18 度以上，比市场上普通哈密瓜高 3 到 4 个度；
还有矮化苹果，会种在之前闲置的山地里；
部分乡镇会建温室大棚，种反季节蔬菜和高端瓜果。
这些品种会在明年陆续落地，目标就是把全县的土地都利用起来，形成‘错季上市、品类互补’的种植格局。”
最后叶怀民直指市场核心优势，目光扫过在场的企业家：
“咱们丰泰的定位很明确 —— 要做金陵省的‘菜篮子’。
大家都清楚，咱们周边的几个大城市，这几年外来人口增长很快，对新鲜蔬菜、瓜果的需求量呈爆发式增长，市场缺口很大。
而咱们丰泰离这几个城市最远的也就两百多公里，运输成本比外地产区低三成以上，这就是咱们最大的竞争优势。
不管是搞种植、做加工，还是做冷链物流，在丰泰布局，都能抢占‘近水楼台’的市场先机。”
这番话既讲清了产业规划，又点透了市场红利，在场的企业家们纷纷点头。
刚才的规划蓝图让大家看到了潜力，现在最关心的，就是实际合作中的政策细节。
坐在前排的一位农产品加工企业老板率先起身提问，语气直接：
“叶县长，我们企业要是决定在产业园投资建厂，最关心的就是土地政策 —— 不知道咱们这边是只能买、还是可以租？具体的期限和费用怎么算？”
“土地政策我们做得很灵活，就是为了适配不同企业的需求。” 叶怀民当即回应，条理清晰，
“产业园规划的一千亩土地，前期开放的五百亩里，企业有三种选择：
一是直接购买使用权，期限五十年，适合想长期扎根的企业；
二是租赁，租期二十年，租金按年缴纳，减轻前期资金压力；
三是‘先租后让’，前期租满五年，要是企业运营达标、符合产业园发展要求，后续可以按约定价格把土地使用权买下来。
具体的费用标准，会后咱们自然资源局的同志会给大家一份详细清单，都是公开透明的，没有隐藏成本。”
刚解答完土地问题，另一位做冷链物流的老板立刻追问：
“那税收方面呢？很多地方对农业相关企业都有减免政策，咱们丰泰县有没有类似优惠？”
叶怀民坦诚回应：“这点我得跟大家说清楚 —— 蔬菜行业属于‘投产即见效’的产业，工厂建好、产品上市就能产生利润，所以在税收减免上，咱们没有额外的特殊优惠，还是按照国家和省里的统一政策执行。
但我可以保证两点：第一，绝不会有任何‘乱收费’‘搭车收费’，所有行政事业性收费都严格按标准来，一分钱都不会多收；
第二，企业办理工商注册、项目审批、环评安评这些手续，我们会开通‘绿色通道’，安排专人对接，确保最快时间办结。
要是哪位老板在手续办理上遇到推诿、拖延的情况，不用找别人，直接来我办公室找我，我来协调解决。”
“那水电气这些基础设施，什么时候能保证供应？这可是咱们建厂投产的关键，要是配套跟不上，就算签了合同也没法开工。” 又一位老板抛出了核心关切。
“这点大家完全可以放心。” 叶怀民语气笃定，“供电局和自来水公司已经完成了现场勘测，正在做施工方案，
年底前肯定能全部到位 —— 厂区的供电线路、供水管网都会铺好，天然气也会同步接入。
不会让大家‘等基建、误工期’，这是我们给大家的承诺。”
“还有产业园的道路，什么时候开始修？我们要是现在签约，最快什么时候能进场建设？” 一位心急的老板追着问，手里已经攥紧了规划图。
“道路建设马上就会开工，就按照大家手里这份规划图来修 —— 主干道宽 12 米，连接各个功能区的支路宽 8 米，保证大型货车能顺畅通行。”
叶怀民指着规划图上的路网，“现在大家要是看中了哪块地，随时可以去隔壁会议室签合同，‘先到先得’，没有预留名额。
这番话彻底打消了企业家们的顾虑 —— 政策透明、承诺明确，还能 “即签即定”，不少人当场就拍了板。
会议结束后，五家企业的负责人直接跟着工作人员去了隔壁会议室，很快就签订了入驻合同；
剩下的企业则表示 “回去跟股东商量后，尽快给答复”，但意向已经十分明显。
看着陆续签约的企业，叶怀民心里松了口气 —— 产业园的 “企业招商” 第一步算是稳稳落地，有了这些企业的参与，后续的种植、加工、销售链条，就能更快串联起来。