周润生走出餐馆后，心中早已有了打算，他径直前往流星花园售楼部。眼前的流星花园由六栋二十七层的电梯房组成，曾经这里或许是一片充满希望的建筑工地，可如今却显得有些破败和冷清。
他回忆起穿越前听说的情况，这家开发商的资金链断裂，宛如一座摇摇欲坠的大厦。有两栋楼才建到一半，就因为资金问题被迫停工，那未完工的建筑好似张着大嘴的巨兽，诉说着无尽的无奈。开发商在银行贷款 1.5 亿元，如今连还款的希望都十分渺茫。
不仅如此，工人们辛苦劳作却拿不到工资，供货商们提供了材料也收不回货款，整个项目就像一个巨大的漩涡，将各方都卷入了困境之中。而这一切的背后，是整个梅山县房地产市场的大环境所致。房地产行业发展得太快，如同脱缰的野马，大量的房源被建造出来，却无人问津。房价一降再降，可购房者们却更加谨慎，都在观望等待房价进一步下跌。房子卖不出去，银行的贷款利息就像雪球一样越滚越大，成为了压在开发商身上的一座大山。
周润生在街道上寻找饭店时，经过流星花园小区，就和前世一样，摆在那里无人问津，小区内的路面通道及绿化都停在那里。
周润生站在售楼部门口，看着里面寥寥无几的工作人员和空荡荡的展示厅，心中暗自盘算着。他觉得这或许是一个机会，一个既能帮助自己实现一些计划，又可能拯救这个陷入困境项目的机会。于是，他深吸一口气，整理了一下衣服，大步走进了售楼部。
周润生见售楼部里只有一男一女两人，也没有向前打听，自顾自的在展示模型台前，看着各种户型模型。他们俩人看到周润生过来了，也没有打招呼认为这人只是没事干的年轻人，在这里消磨时间来得。一般来看房子的不是夫妻，就是一家子的人。其实周润生在为这小区总体打包买下来定价。
周润生踏入售楼部，目光一扫，发现偌大的空间里只有一男一女两名工作人员。他没有主动上前询问情况，而是径直走到展示模型台前，饶有兴致地端详起各种户型模型。
那两名工作人员瞧见周润生进来，只是随意地瞥了一眼，便没再理会。在他们看来，眼前这个年轻人不过是闲来无事，跑到售楼部来打发时间的。毕竟，通常来看房的要么是夫妻携手，要么是一家人热热闹闹地前来，哪有独自一个人来的。他们继续做着自己手头的事，对周润生的存在并未放在心上。
然而，他们万万没想到，周润生看似漫不经心的观察，实则是在心里为整个小区的打包购买进行定价。他仔细地研究着每一个户型的布局、面积以及配套设施，脑海中不断盘算着各项成本和潜在的价值。他深知，这个陷入困境的小区，对于女儿周朝生今后的发展或许有着巨大的作用，一旦成功拿下，不仅能解决开发商的燃眉之急，还能为女儿创造机遇。
周润生站在模型台前，眼神专注而坚定，仿佛已经看到了这个小区未来的模样。他在心中默默估算着价格，考虑着如何与开发商进行谈判，以一个合理的价格将整个小区收入囊中。此时的他，就像一位运筹帷幄的将军，为了实现自己的目标而精心谋划着每一步。
周润生在模型台前仔细思索一番后，便朝着那两名工作人员走去。原本正在聊天的他们，见周润生靠近，便默契地停下了交谈。
这时，那位女服务员迅速起身，脸上挂着职业性的微笑问道：“帅哥！是来买楼房的吗？现在有很多好户型供您选择呢。”她不愧是专业的售楼人员，不放过任何一个可能的销售机会。即便相同的话她已经问过上百回，但依然坚守着自己的职业操守。
可周润生并不知道，这位美女服务员今天是在这里上班的最后一天。由于售楼部经营不善，明天这里就只留一名员工了。服务员每天工资只有八十元，而且已经三个月没领到工资了。其实她早就联系好了下家，明天就要去一家超市上班。她心里也满是无奈，这份工作虽然不算理想，但好歹做了这么久，也有了些感情。不过为了生活，她也只能另谋出路。
周润生看着眼前热情的女服务员，微笑着回应道：“我是有买房的打算，不过我想了解下整个小区的情况。”女服务员一听，眼睛顿时亮了起来，以为遇到了大主顾，连忙详细地介绍起来。
这位女售楼服务员专业且热情，开始向周润生详细介绍起来。她先指着小区模型，说道：“帅哥，您看咱们这个小区的地理位置相当优越，它处于城市发展的新兴区域，周边规划得十分完善。从交通出行方面来说，小区门口就有多条公交线路，能直达城市的各个核心区域。而且距离未来规划中的地铁站也不远，等地铁一通，出行那叫一个方便，不管是上班还是出去游玩，都节省不少时间。”
接着，她又兴致勃勃地介绍购物环境：“购物的话就更不用担心了，小区周边已经有一些小型的便利店和超市，基本的生活用品随时都能买到。再往外走一点，大型的购物中心也在建设当中，以后吃喝玩乐一站式服务都能满足。而且小区内部也规划了商业街，等全部招商完成，生活便利性会大大提升。”
最后，她语气变得认真起来，说道：“帅哥！我还是跟您讲一下，就是这交房的时间目前还不能确定下来。因为咱们项目遇到了一些资金上的问题，工程进度受到了影响。如果您要购房的话，请仔细阅读购房合同里关于交房时间和相关违约责任的条款。您是我的客户，我得对您负责，拿了老板的工资也要对得起这份工作。”她的眼神里透露出真诚，虽然这份工作可能即将结束，但职业素养始终让她如实告知客户情况。
周润生觉得眼前这位女服务员无论是口才还是职业素养，都很适合成为女儿周朝阳的帮手，便随意问道：“美女，你口才很不错，是什么学历呀？”
女服务员听到周润生这带着长辈口吻的询问，看着他高中生模样的外表，心里觉得有些新奇，但还是礼貌地回答：“小帅哥！我是去年本科毕业的，学的是金融专业。”
周润生满意地点点头，说道：“不错！不错！请美女你告诉我你们彭总的电话，或者你直接打电话给你们彭总，就说有人要打包购买流星花园小区。”
女服务员以为自己听错了，瞪大了眼睛，一脸不可置信地看着周润生。在当下这个房地产市场低迷、小区项目又陷入困境的时期，怎么会有人有如此大的手笔，要打包买下整个小区呢？她怀疑周润生是不是在开玩笑，但看着周润生那认真的神情，又不敢轻易断定。犹豫了片刻，她开口说道：“小帅哥，您确定您是认真的吗？这可不是一笔小数目啊。”同时，她的手已经不自觉地摸向了放在一旁的手机。
最后她没有拿手机打电话，还是走到她那男同事身边，说了一些话，那个男同事把电话打了出去。
房地产开发商彭总此刻正和几位董事围坐在会议桌前，气氛异常凝重。流星花园项目资金链断裂的问题如同一座大山，压得众人喘不过气来。
彭总面色严峻，首先提出：“各位，目前流星花园的情况大家都清楚。我在想，咱们是不是再集中一些资金，把二期工程完成。只有项目完工了，才有可能把房子卖出去，咱们也不至于血本无归。”
然而，他的话刚说完，一位董事便皱着眉头，连连摇头道：“彭总，我觉得这不可行。现在房地产市场这么低迷，就算咱们把二期建好了，房子也很难卖出去。再出资进去，就好比把钱扔进水里，连个响声都听不到。依我看，不如直接申请破产。这样一来，银行贷款、工人工资还有供货商的货款，都不用咱们操心了。咱们每人也就是损失几千万，说不定后续还有别的机会东山再起。”
这番话引起了一阵议论，大家各执一词，争论不休。这时，另一位董事站起身来，神情急切地说道：“其实我觉得，如果真有人愿意接手这个项目，就算咱们损失几千万把它卖出去，也比一直耗着强。至少能及时止损，保留一部分资金。”
就在众人争论得不可开交时，桌上的电话突然响了起来。彭总看了看来电显示，是售楼部打来的。他赶紧接起电话，说道：“喂，什么事？”电话那头传来售楼部女服务员略显激动的声音：“彭总，有个年轻人说要打包购买流星花园小区。”
彭总以为自己听错了，追问道：“你说什么？有人要打包买整个小区？确定不是开玩笑？”女服务员急忙回答：“我一开始也不敢相信，可这位先生看起来很认真。他还问了我的学历，感觉挺有诚意的。”
彭总心中猛地一震，他看了看会议室里的各位董事，示意大家安静，然后对着电话说道：“你先稳住他，我马上过来。”说完，他挂断电话，对董事们说道：“先别争论了，售楼部说有个年轻人要打包买流星花园小区，我们去看看情况。”说完，他起身匆匆离开了会议室，其他董事也跟了过去。心中既充满了期待，又有些忐忑不安，不知道这会不会是流星花园项目的一个转机。
周润生留在售楼部，和郭青禾、苏跃进愉快地聊了起来。在交谈中，他得知女接待员名叫郭青禾，男的叫苏跃进。郭青禾和苏跃进也渐渐放松下来，不再把周润生仅仅当作普通的闲逛者，而是有一搭没一搭地分享着售楼部的一些趣事和工作里遇到的难题。
不一会儿，外面传来汽车引擎的声音。周润生透过窗户望去，只见三辆小车整齐地停在了售楼部门口。从车上陆续下来了十个人，其中四个年轻人自觉地站在门口守着，而另外六位董事则跟着彭总大步流星地朝着售楼部办公室走来。
彭总一进售楼部，就满脸急切地大声问道：“小苏！人呢？说要打包买小区的人在哪里？”他一边问，一边四处张望。映入他眼帘的，只有苏跃进、郭青禾，还有一个看起来像中学生模样的年轻人。彭总心里想着，这年轻人肯定也是来这儿打发时间的，压根没把周润生和那个要打包买小区的人联系起来，便没去在意周润生的存在，径直朝着苏跃进走去，等着听他的回复。
苏跃进被彭总的急切吓了一跳，连忙指着周润生说道：“彭总，就是这位先生说要打包买咱们流星花园小区。”彭总顺着苏跃进手指的方向看去，脸上露出了难以置信的神情，上下打量着周润生，心里充满了疑惑：这么年轻的一个孩子，怎么可能有能力买下整个小区？
周润生见状，不慌不忙地站起身来，彬彬有礼地说道：“彭总您好！各位董事们好，我叫周润生，这次来就是想和大家谈合作的。我就开门见山了，你们的流星花园小区我打算整体打包购买。不知各位老总打算以什么价格出售呢？”
几位老总听到周润生这番话，仿佛被施了定身咒一般，全都呆立在原地。他们仔细听着周润生说话的语气，不像是在开玩笑。可眼前这个看着像中学生模样的年轻人，要买下整个小区，这实在是太超乎他们的想象了。
这几位老总在本地都是有头有脸的人物，在梅山县也算见多识广，但却从未见过周润生。他们心里不禁犯起了嘀咕，这到底是哪家的富家公子，还姓周。要知道，这可不是一笔小数目，买卖涉及的资金可是上亿的，可不是随便说说就能成的。
彭总率先回过神来，他上下打量着周润生，眼神里既有怀疑又有期待，试探性地问道：“小周啊，你说要打包买我们这小区，可不是小事。你有足够的资金来完成这笔交易吗？”其他几位董事也纷纷投来审视的目光，等待着周润生的回答。