民国初年，关内闹饥荒，不少生意人往关外跑。山东人赵老三便是其中一个，他听说关东皮货生意好做，便带着全部家当北上，一路到了辽东一个叫黑沟子的屯子。
这黑沟子屯地处偏僻，三面环山，一面绕水，屯里不过三五十户人家，多是猎户和采药人。赵老三初来乍到，人生地不熟，幸得屯中老猎户刘老疙瘩收留，赁给他一间闲置的老屋暂住。
这老屋有些年头了，土坯墙，茅草顶，据说原是刘老疙瘩祖上留下的，后来他家人口多了，便搬去了新盖的砖房，这老屋就用来堆放杂物。赵老三搬进去前，刘老疙瘩特意提醒：“西屋那间房，门轴有些坏了，俺还没来得及修，你先别进去，免得招灰。”
赵老三连声应下，心里却嘀咕：一间堆放杂物的破屋，有什么好忌讳的？不过他初来乍到，不愿得罪人，便真没进那西屋。
安顿下来后，赵老三便开始走村串户收皮货。他为人活络，价钱公道，不出两月，便与屯里人混熟了。渐渐地，他从乡亲们的闲谈中得知，刘老疙瘩家那老屋的西屋，并非门轴坏了那么简单。
“那屋里不干净，”常与他喝酒的王猎户醉醺醺地说，“早些年，刘老疙瘩他太爷爷在那儿供过保家仙，据说还是辈分不小的黄仙。后来不知怎么得罪了，那仙家就走了，还留了话，说那屋子留给它后辈落脚，不让人进。”
赵老三听得心里发毛，但转念一想，自己住了这些时日，除了夜里偶尔听见窸窸窣窣的响声，以为是老鼠，倒也平安无事，便渐渐放下心来。
这年冬月，赵老三收上来一批上好的貂皮，打算开春后运回关内贩卖，必定能大赚一笔。他怕皮子受潮生虫，便想找个干燥通风处妥善存放。看来看去，唯有那锁着的西屋最合适。
“就暂放几日，开春便取走，应当无妨。”赵老三贪图方便，又存着侥幸之心，便寻来工具，悄悄撬开了西屋的门锁。
门一开，一股混合着尘土和陈旧气味的冷风扑面而来。屋里昏暗，蛛网密布，果然堆满了破旧家什。最里面靠墙处，竟真有一个小小的神龛，上面空荡荡的，积了厚厚一层灰。赵老三心里打了个突，但看四下并无异状，便将皮子用油布包好，放在一个闲置的木箱里，又匆匆锁上门退了出来。
当夜，赵老三睡得正沉，忽被一阵异响惊醒。侧耳细听，似是西屋方向传来“吱吱嘎嘎”的声响，像是有人在缓慢地拖动什么东西。他想起白日的作为，心里发虚，不敢起身查看，蒙着头硬捱到天明。
第二日，他战战兢打开西屋门查看，只见屋内并无异样，皮子也好端端地放在原处，这才松了口气，以为是自已吓自己。
谁知自此以后，怪事便接连不断。
先是夜里总能听见西屋有动静，不再是拖拽声，而是类似人的叹息，又像是低语。赵老三壮着胆子贴门听过几次，那声音飘飘忽忽，听不真切，却让人脊背发凉。
接着，他存放在厨房的粮食开始莫名其妙地减少。并非是老鼠啃咬的狼藉，而是整袋的米面，一夜之间便下去小半，像是被人悄悄取走了。
最让他心惊的是，一天清晨，他在西屋门外的尘土上，发现了一个奇怪的印记——既非人足，也非兽爪，倒像是用什么东西勉强划拉出来的。
赵老三终于害怕起来，跑去寻刘老疙瘩，吞吞吐吐地说了撬锁存皮子的事。
刘老疙瘩一听，脸色大变，连连跺脚：“坏事了！坏事了！俺千叮万嘱，你咋就不听哩！那屋里原先供的是黄二太爷，脾气最大，它虽走了，但说过那屋是留给它曾孙辈一个小仙童落脚修养的。你闯了它的修行地，还占了它的窝，它能不恼吗？”
赵老三吓得面如土色，忙问如何是好。
刘老疙瘩叹气：“俺道行浅，镇不住。你赶紧去三十里外的马蹄沟，请萨满奶奶来看看吧！她或许有法子。”
赵老三不敢耽搁，当即套了马车，顶着风雪赶往马蹄沟。那萨满奶奶是个满头银发、眼神锐利的老太太。她听完赵老三的讲述，又看了看他带来的那个奇怪印记的拓样，闭目沉吟片刻，道：“是个修行受了挫折、退了毛的小黄仙，心里有怨气，道行不高，但歪心思不少。它不敢直接害命，便用这些伎俩折腾人，想逼你走，它好独占那屋子继续修行。我与你同去，会它一会。”
回到黑沟子屯，萨满奶奶让赵老三准备了三样东西：一只三年以上的大红公鸡、一匹崭新的红布、还有一斗刚碾好的新小米。
夜幕降临，萨满奶奶让赵老三将红布挂在西屋门外，又将新小米从门口一路撒到院子里。她自己则抱着那只大红公鸡，坐在院中磨盘上，闭目养神。
子时一到，阴风骤起，吹得院中树木哗哗作响。西屋内，突然传来一阵尖锐又古怪的笑声，听得人头皮发麻。
萨满奶奶猛地睁开眼，对着西屋方向厉声喝道：“小小孽障，不在深山好生修行，却来人间居所作祟，惊扰良民，是何道理！”
屋内的笑声戛然而止，随即传出一个尖细又怨愤的声音，似人非人，似兽非兽：“老乞婆！多管闲事！是他先闯我净室，占我巢穴，扰我清修！这屋子本就是我老祖宗留给我的！该走的是他！”
萨满奶奶冷笑：“强词夺理！此屋乃刘家产业，何时成了你的巢穴？你老祖宗当年与刘家有约，也只是暂借一隅修行，受些香火，何时将这屋许给你了？分明是你修行不前，退了灵毛，心生怨怼，便借此由头撒泼耍横，欺压凡人！你若再执迷不悟，莫怪老身请来雷符，废了你那点微末道行！”
那屋内的声音似乎被戳中了痛处，变得愈发尖利：“老乞婆吓唬谁！我虽褪了毛，也不是好欺的！有本事你进来！”
萨满奶奶不再多言，将怀中大红公鸡往空中一抛。那公鸡落地，竟不惊慌，反而抖擞精神，朝着西屋引颈长鸣——“喔喔喔——！”
鸡鸣之声洪亮破晓，充满阳刚之气。西屋内的东西似乎极为忌惮，发出一声惊惧的尖叫。
就在这时，赵老三借着月光，透过门缝，隐约看到屋内情形——只见一个矮小的身影，约莫三四岁孩童般大小，浑身光秃秃的，不见一丝毛发，皮肤呈现出一种诡异的青黄色，正蜷缩在角落瑟瑟发抖，一双眼睛却闪烁着怨毒的绿光。
萨满奶奶喝道：“孽障！看见了吗？此乃纯阳昴日星官化身！再不走，便让它进去与你亲近亲近！”
那秃毛怪影吓得连连尖叫：“走走走！我走便是！婆婆饶命！”
萨满奶奶语气稍缓：“念你修行不易，也未酿成大祸，老身给你指条明路。屯子后山乱葬岗往东三里，有一棵百年老槐树，树下有一处古墓穴，早已无人祭祀，却是个集阴纳气的所在，正合你这类阴属之灵修行。你可去那里栖身，静心修炼，莫再扰人。若再敢胡来，定不轻饶！”
那秃毛怪闻言，沉默片刻，似乎是在权衡利弊，最终不情不愿地道：“多谢婆婆指点…我这就去…”
声音渐消。一阵微风吹过，挂在门上的红布飘动了一下，撒在门口的小米似乎被什么无形的东西掠过，出现一道浅痕，延伸向院外，旋即消失不见。
萨满奶奶对赵老三道：“它走了。明日你将那屋内外彻底清扫，用糯米水泼洒一遍，再将这红布烧了，灰烬埋于十字路口。那匹红布和新米，算是你赔偿它的，了结这段因果。以后切记，他人之言，尤其是涉及鬼神精怪之事的，宁可信其有，不可信其无。”
赵老三惊魂未定，连连称是，又取出不少银钱酬谢萨满奶奶。
经此一吓，赵老三再也不敢靠近那西屋半步。他将皮货挪了出来，又严格按照萨满奶奶的吩咐处置了一切。
说来也怪，自此之后，老屋里再也听不到任何怪响，粮食也不再无故减少。屯子里渐渐传开，说赵老三撞邪遇上了“秃毛黄童子”，多亏萨满奶奶降伏了它，将它赶去了后山老槐树。
后来有胆大的后生好奇，结伴去那老槐树附近转悠，回来说那古墓穴口似乎真有东西进出痕迹，旁边的雪地上还发现了许多细小奇怪的脚印，像是小孩光脚踩的，又像是某种小兽的足迹。
开春后，赵老三将皮货贩卖完毕，赚了不少钱，但他再也不敢在那老屋长住，很快便搬去了屯子里另一户人家空闲的屋子。那间西屋，刘老疙瘩也不敢再用，索性用砖头水泥将门窗彻底砌死封了起来。
至今，若有人夜间从黑沟子屯后山经过，偶尔还能看见一棵老槐树下，似乎有一点幽幽绿光闪烁，像是有什么东西在暗中窥视。老人们都说，那是那个褪了毛的小黄仙还在那里修行呢，就不知它何时才能修回一身皮毛，得成正果了。
而赵老三经历此事后，每逢初一十五，都会备些香烛果品，远远对着后山老槐树的方向拜一拜，既算是赔罪，也算是求个平安，再也不肯做任何冲撞忌讳的事情了。