辽东老林子里头的靠山屯，有个姓马的老妪，人称马三姑。这马三姑年轻时嫁过人，可惜没过三年安稳日子，男人进山采参，再没回来。屯里人背地说她命硬克夫，她也不辩驳，独自一人过了大半辈子，竟无师自通地学了一手摸骨看脉的绝活。
说是摸骨，却又与寻常相师不同。她那一双手，十指关节突出，瘦得只见皮包骨，却能在人脊梁骨上一捋，便知福祸吉凶。更玄乎的是，她还能摸地脉——谁家要起新屋、建坟茔，请她去摸一摸地，她便能在黄土上一趴，耳朵贴地，手指捻土，半晌后指出地下是吉是凶，有无妨碍。
靠山屯往北三十里，有个双龙镇。镇上有家姓马的大户，当家的马万财是靠倒腾山货发的家，如今五十出头，一心想着光宗耀祖。这年开春，马万财请了个风水先生，要在祖坟边上另择吉穴，预备着自己百年之后享用。
风水先生拿着罗盘在山坡上转了三日，最后指着一处道：“此地甚佳，枕山临水，藏风聚气。只是...”先生捋着山羊胡子，欲言又止。
马万财急问：“只是什么？”
先生摇头：“只是地脉隐隐有龙象，非福厚者不能压服。若是命格不够，强葬于此，恐有灾殃。”
马万财闻言不喜，自觉挣下偌大家业，岂是福薄之人？当下重金谢了先生，却暗中差人去靠山屯请马三姑，要她再来摸一摸地脉。
马三姑那时已年过六旬，头发花白，背微驼，唯有一双手仍如鹰爪般有力。她随来人到了双龙镇，马万财亲自迎到那吉穴所在。
那是在马家祖坟东侧的一处缓坡，向阳背风，下面有条小溪流过。马三姑也不多话，直接俯身趴在地上，十指插入土中，闭目凝神。这一摸便是半个时辰，马万财在一旁等得焦躁，却不敢催促。
终于，马三姑起身，拍去手上泥土，摇头道：“东家，这地埋不得人。”
马万财皱眉：“怎讲？”
“下面是条睡龙，摸着是湿冷的，龙脊在此处拐了个弯。”马三姑用脚点点地面，“龙脉虽好，却是活脉，不时会翻身动弹。要是压上口棺材，惊扰了它，怕是要出大事。”
马万财不信：“前日先生还说这是吉穴...”
“吉是吉，可您压不住。”马三姑直言不讳，“这脉太旺，得是真龙天子才配得上。寻常人葬下去，不但无福消受，反会招祸。”
马万财心下不悦，自觉被这乡下婆子看轻了，便冷笑道：“若是偏要葬呢？”
马三姑深深看他一眼：“那您先给我备口薄棺吧。”
“什么意思？”
“摸这地脉，惊动了下面的东西，我活不过今年冬天。”马三姑语气平静，“要是您执意破土，我必死无疑。要是您高抬贵手，让我多活两年，便是积德了。”
马万财只当她是危言耸听，哼了一声，叫人取来酬金，却比约定少了一半。马三姑也不计较，拿了钱便告辞回乡。
这事过去三个月，马万财终究舍不得那吉穴，择了个日子破土动工。怪的是，锄头甫一落地，晴空忽起炸雷，乌云翻滚，竟下起瓢泼大雨。工人们纷纷躲雨，却见新挖的坑中涌出浑浊红水，如血一般。
消息传到靠山屯，马三姑只是叹气，对邻人道：“我的死期到了。”
果然不出半月，马三姑一病不起。屯里人念她平日看病摸骨从不多收穷苦人的钱，纷纷前来探望。这日黄昏，马三姑突然精神起来，竟能自己坐起身，要人帮她梳头净面。
“今晚有客来。”她说。
夜深人静时，果然有人叩门。来的是个陌生老汉，青衣小帽，面容清癯，手中提着一尾活蹦乱跳的金鳞鲤鱼。
老汉也不寒暄，直接道：“老姐姐，我是来谢你的。”
马三姑倚在炕上，微微点头：“应该的。”
“那日你若不说破，由着他们破土动工，我这一族便不得安生了。”老汉道，“你为救我们，赔上自己性命，此恩必报。”
原来这老汉非人，竟是当地龙脉所化的地仙。那日马万财要葬的吉穴，正压在他们一族修炼的灵脉上。
马三姑苦笑：“我泄露天机，合该有此一劫。只是修行一辈子，落得如此下场，心有不甘啊。”
老汉笑道：“老姐姐不必忧心，我已有安排。你死后，我会护你魂魄不散，借体还形。你这摸脉的本事也不会失传，我会寻个有缘人，让你继续享人间香火。”
说罢，老汉将手中鲤鱼放下，那鱼竟就地一滚，化作一尾木雕鲤鱼，栩栩如生。
“以此为信物。”老汉道，“将来持此物者，便是你的新弟子。”
翌日，马三姑无疾而终。屯里人集资为她办了后事，下葬那日，天色澄明，有异香弥漫。
话说马三姑死后第七日，靠山屯来了个外乡姑娘，名唤小翠，说是逃荒至此。这小翠模样周正，手脚勤快，被屯东头无儿无女的张老汉收留。怪的是，小翠来后不久，竟得了场大病，高烧三日不退，醒来后仿佛变了个人，说话语气神态竟与马三姑一般无二。
更奇的是，她病愈后，居然也通晓了摸骨看脉之术，且比马三姑生前还要灵验。有人试探着问起马三姑生前旧事，她竟能一一说出，分毫不差。
屯里人暗传，这是马三姑借体还魂了。
不久，小翠在箱底发现了那尾木雕鲤鱼，当下恍然大悟，便公开承认自己得了马三姑真传，在屯中设坛请仙，为人摸骨看脉、消灾解难。因她年轻，人们不便再称“马三姑”，便改口叫“摸脉仙姑”。
摸脉仙姑的名声渐渐传开，甚至比当年的马三姑还要响亮。她不仅能摸人骨、摸地脉，还能摸宅基、摸器物，但凡有灵性的东西，经她一摸，便知吉凶祸福。
这年秋天，双龙镇的马万财果然遭了殃。他不顾劝阻，硬是将老母葬在那吉穴中。不足百日，他家山货铺莫名起火，数年积蓄焚之一炬；接着儿子骑马摔断了腿；儿媳回娘家途中遭遇土匪，虽保得住性命，财物却被抢掠一空。
马万财悔不当初，闻听靠山屯出了个摸脉仙姑，灵验无比，便备下厚礼，亲自前往请教。
仙姑见他来了，也不惊讶，只道：“东家可是为那吉穴而来？”
马万财连连称是，将家中灾祸一一诉说，最后求问破解之法。
仙姑叹道：“地脉已被惊动，睡龙翻身，非寻常法事可化解。唯有起坟迁葬，并以三牲祭礼，连续供奉七七四十九日，或可平息龙怒。”
马万财面有难色：“起坟迁葬恐被乡人耻笑...”
“面子和家运，东家自己权衡。”仙姑淡淡道，“只是龙脉躁动，时间越久，反噬越强。不出三年，怕是家破人亡。”
马万财骇然，终于下定决心迁坟。择日破土那日，仙姑亲自到场主持法事。棺木起出时，众人皆惊——那上好柏木棺材竟如被什么东西绞过一般，扭曲变形，棺盖上还有道道爪痕。
更骇人的是，开棺后发现，棺内遗体面目全非，仿佛被重物碾压过一般。
仙姑焚香祷告，做法事安灵，又将预备好的三牲祭品埋入穴中，方才平息地脉动荡。
马万财经历此事，再不敢妄自尊大，从此修桥铺路，广积善德。说来也怪，此后马家运势渐好转，虽不复从前豪富，却也平安顺遂。
经此一事，摸脉仙姑名声大振，方圆百里的百姓都来找她摸脉问事。仙姑立下规矩：一日只看三人，贫苦人家分文不取，富户乡绅随缘给赏。
这年寒冬，屯里猎户在山上救回个冻僵的年轻书生，名唤李文渊，说是赴京赶考，途中遇雪迷路。书生身体孱弱，在屯中养病期间，常去仙姑处帮忙抄写文书，两人渐生情愫。
开春后，书生病愈，要继续赴京赶考。临行前夜，他向仙姑表白心意，许诺高中后必回来迎娶。
仙姑却摇头：“你我殊途，难有善果。你自去求你的功名前程，莫要为我误了终身。”
书生不解其意，再三追问。仙姑终是透露天机：“我非凡人，乃是借体还魂。马三姑当年为护龙脉舍身，地仙允她借小翠之体延续香火。我虽得享人身，实则已是地仙门下，终身需守贞洁，济世度人，不可婚嫁。”
书生闻言，怅然若失，次日黯然离去。
却说这书生走后，仙姑郁郁寡欢，日渐消瘦。某夜，那青衣老汉又至，见她如此，叹道：“痴儿，你既已脱凡胎，何苦又陷情劫？”
仙姑垂泪：“虽得地仙之体，仍怀凡人之心。情之一字，最难割舍。”
老汉道：“也罢，我与你个方便。那书生今科必中进士，但仕途多舛，三年后有场大难。你可暗中护他周全，待他劫难度过，或可再续前缘。”
仙姑拜谢。老汉又道：“不过你需牢记，你之根本在于摸脉辨气、济世救人，不可因私废公。”
此后三年，仙姑一面行善积德，一面暗中关注书生仕途。果然，李文渊高中进士后，被授官县令，却因得罪上司被诬陷下狱。
仙姑得地仙相助，夜入府衙，摸遍卷宗档案，终找到冤案破绽。她又托梦给巡按御史，提示案中疑点，最终使得冤情得雪，李文渊官复原职。
李文渊知是仙姑相助，感念不已，弃官回到靠山屯，愿终身相伴。仙姑感其诚意，禀明地仙，得允婚配。但约法三章：一不举宴席，二不张扬婚事，三需助她济世度人。
婚后，二人相敬如宾，共同行善。仙姑授李文渊医卜星相之术，夫妻二人一摸脉一开方，救治乡民无数。
十年后的某个清晨，有乡人急叩门扉，说双龙镇外发现一处古墓塌陷，露出地下空洞，幽深不知几何，镇民不敢妄动，特来请仙姑查看。
仙姑与李文渊同往，见那塌陷处阴风阵阵，隐有异响。仙姑如往常般俯身摸地，忽然脸色大变，连退数步。
“快走！这是镇着古凶物的禁地，封印已损，凶气外泄！”
她急令乡民后退，自己却站在原地不动。李文渊欲上前拉她，却被她厉声制止：“别过来！我已沾了凶气，走不脱了。你快带大家退到百步之外！”
话音刚落，地面再次塌陷，仙姑身影瞬间被吞没。李文渊痛不欲生，欲跳下相救，被乡民死死拉住。
是夜，李文渊独坐房中，泪眼朦胧间，见那青衣老汉再次现身。
“仙姑无恙，只是被凶物所困，需闭关化解。”老汉道，“你不必忧心，七七四十九日后，她自会归来。”
李文渊急问：“那凶物究竟是什么？”
老汉叹道：“是前朝镇在此地的一条凶龙，怨气所化。当年马三姑摸出的睡龙，实则是这凶龙的龙脉。马万财破土动工，已损了封印，如今彻底崩塌了。”
“那仙姑她...”
“她乃地仙之体，正是凶龙的克星。此乃她的劫数，也是她的功德。”老汉说罢，化作青烟消散。
四十九日后，正值月圆之夜，李文渊独坐院中，忽闻门外脚步声响。开门一看，正是仙姑归来，只是容颜略显憔悴，手中多了一柄青铜短剑。
“凶龙已暂时被封，但我需镇守此地，以防它再次出世。”仙姑道，“从今往后，我不能远离双龙镇了。”
李文渊握住她的手：“你在何处，我便在何处。”
此后，夫妻二人在双龙镇定居，继续为人摸脉解难。仙姑因降服凶龙，神通更胜从前，不但能摸脉诊病，还能驱邪除妖。
岁月流转，李文渊白发渐生，仙姑却容颜依旧。忽一日，仙姑对李文渊道：“你寿数将尽，我可渡你一口仙气，延寿十年。但你需舍弃今生记忆，从头来过。”
李文渊笑道：“不必了。人生一世，有始有终方得圆满。能与仙姑相伴这些岁月，已是我几世修来的福分。”
三月后，李文渊无疾而终。葬仪那日，天降细雨，有双蝶绕棺三周，向西飞去。
丧事毕，仙姑闭门三日。第四日清晨，乡人见宅门大开，仙姑端坐堂中，神色如常。
此后又三十年，仙姑容颜不改，仍为四方百姓摸脉解难。直到某年冬至，她将木雕鲤鱼传给一个父母双亡的孤女，嘱咐几句后，闭目而逝。乡人感其恩德，为她立祠祭祀，香火不绝。
至今双龙镇老人仍言：月圆之夜，若在仙姑祠前诚心祈求，或可见一青衣老汉与一女子身影，似在巡视地脉。若遇有缘人，那女子还会为其摸骨看脉，指点迷津。
而靠山屯中，偶有婴孩出生时手中紧握泥土，老人便说：这是摸脉仙姑转世来了哩！