1900年12月19日，威尼斯。圣马可广场的鸽子在冬日稀薄的阳光下扑棱着翅膀，孔塔里尼家族府邸内，玛丽埃塔·孔塔里尼小姐正与父亲和大哥马可上演父慈女孝、兄友妹恭的和乐景象。王月生则登上了前往托尔切洛的专用小艇。同行的，有他名义上的“财礼”的接收者——贝亚特丽切·博罗梅奥小姐（贝亚），以及孔塔里尼家族那位眼神锐利、心思缜密的二管家，卢多维科·马尔切利。卢多维科此行，既是代表孔塔里尼家族“关心”此时在法律文件上还属于孔塔里尼家族的相关资产，也是王月生刻意安排来见证岛上的“奇迹”，并在维持埃塔和贝亚二人超乎寻常的友谊的同时，在孔塔里尼家族和博罗梅奥家族之间埋下猜忌种子的关键棋子。贝亚则带着几分好奇与矜持，裹在厚实的皮草里，望着越来越近的岛屿轮廓，不知在想些什么。
小艇靠上崭新的木质码头，与三年半前那个荒凉破败的渔港判若云泥。早已等候在旁的堂兄王月中，一身利落的工装，晒得黝黑的脸上带着实干家的沉稳。他身后，是几排规划整齐、坚固实用的砖石仓库和初具规模的厂房轮廓，更远处，一座规模不小、风格严谨的建筑正在收尾，那便是未来光学实验室的雏形。空气清冽，带着海水的咸腥，却也混杂着泥土、植物和某种…生机勃勃的气息。
“堂兄，辛苦了。”王月生与王月中用力握手，目光扫过码头设施，带着满意。
“分内之事。”王月中言简意赅，随即转向客人，“欢迎各位莅临托尔切洛岛。请允许我先带诸位参观一下岛上过去三年半的初步开拓成果，主要集中在农业和水产方面。这不仅是岛民生活的保障，也是未来可持续发展的根基。”
一行人离开码头区域，向内陆走去。首先映入眼帘的，是规划得如同棋盘般规整的农田区。令人惊讶的是，在这片曾被认为贫瘠、盐碱化严重的泻湖岛屿上，此刻却覆盖着一片片生机盎然的绿色。
贝亚的矜持被眼前的景象悄然融化。冬日的暖阳下，成片深绿色的植株整齐排列，叶片肥厚油亮（那是来自后世的抗寒甘蓝和卷心菜品种）。旁边是规划成垄的、覆盖着稻草保温的苗床，隐约可见嫩绿的芽尖（利用简易温室技术培育的早春蔬菜苗）。更远处，是一片片修剪整齐的葡萄园（引种了耐盐碱的本地及改良品种），藤蔓虽已落叶，但支架整齐划一，预示着来年的丰收。果园里，柑橘树（引进的耐寒品种）上挂着金黄的果实，在阳光下闪着诱人的光泽；新栽的苹果树苗（矮化密植技术）排列成行。一排排整齐的鸡舍、鸭棚和鹅栏点缀在农田边缘，家禽的鸣叫此起彼伏，显得格外热闹。猪圈和羊圈（引入了本地改良猪种和适应性强的山羊）则建在更下风处，干净整洁，没有想象中的污秽气味（得益于科学的粪污处理和通风设计）。最让她感到惊奇的是几座结构奇特的“玻璃房子”（利用后世廉价平板玻璃搭建的简易温室），里面温暖如春，红彤彤的番茄（此时冬季鲜见）、翠绿的黄瓜和形态各异的甜椒（都是后世改良品种）挂满枝头，色彩鲜艳得如同画布。“天啊，”贝亚忍不住轻声惊叹，眼中闪烁着女性对色彩、生命和秩序天然的热爱，“这…这简直像魔法变出来的花园！在冬天也能如此生机勃勃？那些彩色的果子（指番茄、甜椒）是什么？真漂亮。” 她深深吸了一口混合着泥土、青草、淡淡粪肥（经过处理并不刺鼻）和远处海风的空气，感到一种前所未有的、充满生命力的清新。
卢多维科这位精明的管家，表面上同样露出赞赏的神色，内心却在飞速盘算。他的目光锐利地扫过每一寸土地和设施。他看到了科学的规划：不同作物分区明确，道路和灌溉沟渠（部分使用了后世廉价水泥预制件）纵横有序，有效利用了有限的土地和岛上收集的雨水、淡水泉水。他看到了卓越的管理：无论是作物长势、禽畜状态还是环境卫生，都显示出高效和严格的管理体系。400名工人（按王月生说法，实际投入农业的约100人）能完成如此规模和质量的开垦与日常维护，组织能力惊人。他看到了先进的技术：那些前所未见的冬季蔬菜、反季节瓜果、整齐划一的禽舍、高效的粪污处理系统（利用石灰和发酵技术），以及那些坚固耐用的沟渠和温室框架材料（他认出一些是价格不菲的铸铁和“特殊玻璃”）。他尤其关注那些“玻璃房子”，心中估算着其造价——在1900年，如此大面积的平板玻璃极其昂贵！还有那些从未见过的蔬菜品种，是来自东方的神秘物种？他听到王月中介绍“这是根据东方古老农业典籍结合本地实际进行的改良，有些种子和种植秘法来自遥远中国”，心中虽有疑虑，但眼前实实在在的产出让他不得不信服几分。他默默心算：仅这些冬季稀缺蔬果运到威尼斯或米兰的市场，价值就难以估量；稳定的禽蛋肉供应更是巨大的财富；还有那些葡萄和水果的未来收益…更别提那些“玻璃房子”本身的价值。
卢多维科眼中那些“昂贵”的物资——标准化的铸铁件、大块平板玻璃、预制水泥构件、高效的复合肥料（伪装成“东方秘制土肥”）、抗病高产的种子（在20世纪末已是寻常）——在王月生穿越时空的贸易能力下，成本低廉到近乎忽略不计。后世成熟的农业技术和管理理念，才是这里真正的“魔法”。
接着，王月中带领他们走向岛屿边缘的滩涂地带。这里的景象再次颠覆了认知。
原先荒芜的泥滩被改造成了一片片整齐的“水田”。有的区域水位较浅，能看到水下茂密的海草（其实是人工种植的鳗草，用于固滩和提供生态位）。有的区域用木桩和细网围成了一个个方格（贝类吊养区和网箱区），工人们正驾着小船在其中劳作。在靠近淡水注入的河口区域，竟然还有几片规划好的池塘，水面平静，甚至能看到几尾鱼跃出（这是试验性的淡水鱼养殖，引入了鲤鱼和鲫鱼）。最令贝亚惊喜的是靠近实验室建筑旁的一个小池塘，里面竟游弋着色彩斑斓的锦鲤（王月生从后世带来的观赏鱼种）。“水里的农场？”贝亚觉得新奇极了，“那些网里养的是什么？那些彩色的鱼真美！” 滩涂湿地的生态多样性，与内陆的田园风光形成奇妙的呼应，充满了野趣与收获的希望。
卢多维科内心更加震动。利用滩涂进行水产养殖，在威尼斯泻湖并非没有，但如此大规模、系统化、多品种的集约养殖，闻所未闻！他看到工人们从网箱里拉起沉甸甸的牡蛎笼（采用了后世简单的筏式吊养技术，增产显着），收获肥美的青口贝；看到滩涂上人工培育的蛤蜊苗床；甚至听说在试验养殖珍贵的鲻鱼和虾类（引入了简单的饵料投喂和病害防控理念）。这意味着源源不断的高品质海鲜供应，价值远超传统捕捞。那些淡水鱼塘和观赏鱼池，更显示出主人对土地资源利用到了极致，甚至兼顾了美观。这不仅仅是生产，更是点石成金！他不动声色地询问产量和销售渠道，王月中报出的数字让他心中再次刷新了对这座岛屿价值的评估。
参观结束，回到码头区附近一处临时搭建但整洁的办公木屋。王月中摊开规划图，开始总结和展望：
“各位所见，是过去三年半，我们动用约四分之一的建设力量（约100人专职农渔），在优先保障码头、道路、基础厂房和实验室地基的同时，对全岛约40%适宜土地进行的初步开发成果。得益于科学规划、来自东方的优良种源和秘传的土壤、水质改良技术，我们已实现主粮（硬质小麦、大麦）、蔬菜、水果、禽蛋肉的基本自给，并有大量盈余供应市场。水产养殖初具规模，贝类和鱼类产量稳定增长。”
“目前，仅就农业和水产部分，根据当前市场价格保守估算，年产值已超过50万里拉，且增长潜力巨大。” 这个数字让卢多维科的瞳孔微微收缩，贝亚也露出了惊讶的神色——这远超一个普通庄园的收益。
“下一步，”王月中指向规划图，“在确保港口、核心厂房和实验室（他特意指了指那片正在收尾的建筑）建设优先级的前提下，我们将继续投入力量，对剩余可开发土地（避开历史遗迹保护区）进行深度开发。计划包括：扩大高价值经济作物（如香料、药用植物）种植；引入更先进的温室技术，实现全年无休生产；优化水产养殖结构，增加高附加值品种；建立小型食品加工厂，提升产品价值。预计三年内，农业和水产的年产值有望突破100万里拉，成为岛上稳定而丰厚的收入来源。当然，这需要持续的资金投入和技术支持。” 他最后一句，目光投向了王月生和…贝亚特丽切。
王月生适时地看向贝亚，微笑道：“贝亚，这就是你名下产业的一部分基础。它不仅仅是一座岛，更是一个充满生命力和财富潜力的家园。” 他又转向卢多维科，意味深长地说：“马尔切利先生，相信您也看到了，托尔切洛的价值，远超当初荒岛时的估价。它的成功，离不开科学的规划、巨大的投入和…独特的技术来源。希望孔塔里尼家族能一如既往地支持这里的开发，未来的回报，会让所有人满意。” 他刻意强调了“独特的技术来源”和“所有人”，将合作与潜在的竞争暗示巧妙地糅合在一起。
卢多维科深深鞠躬，掩饰着眼中的精光：“令人叹为观止，两位王先生。孔塔里尼家族非常荣幸能与您合作，见证如此伟大的…东方智慧与力量的展现。伯爵大人定会对岛上的成就感到欣慰。” 他心中已将所见所闻飞速整理，准备向老伯爵汇报：这座岛的价值，特别是它所展现出的超越时代的规划、管理和技术实力，以及背后隐约可见的庞大的投资能力，都值得家族重新评估与王月生，以及与博罗梅奥家族（通过贝亚特丽切）的关系。一丝不易察觉的疑虑和算计，在他心底滋生——如此肥美的“财礼”，真的能安稳地落入博罗梅奥小姐，或者说博罗梅奥家族手中吗？王月生如此大方地展示，背后又藏着什么？