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银行里,刘长海说道:“军哥,你先去外边打一辆出租车,打好出租车我再出去!”

“行,那我去了!”

李军军先去大街上拦了一辆出租车,刘长海才拎着包出去。他怕银行门口被坏人盯上。

然后,两人坐着出租车回到旅馆,找到王艳兵、焖子和李雪三人。

让他们把钱赶紧给制衣厂送过去,刘长海估计现在制衣厂都快揭不开锅了。

刘长海对王艳兵说:“七十八万直接入制衣厂的账上,这是羽绒服的钱和来时借的制衣厂的八万!剩下的22万不要入账!单开一个收据,先放保险柜!”

王艳兵点头。

“还有,你们送完钱,就赶紧回来,房子不退呢。你以后要在这边的公司坐镇。”

王艳兵点头说道:“行,那我现在就出发。”

“嗯嗯,路上注意安全!”

三个人拿着钱去了火车。

从燕京到上谷也就三个多小时的车程,如果转账汇款的话需要两天左右,还不如人去送一趟。

送走王艳兵等人后,刘长海问:“军哥,你给我找的人约在哪了?”

“约的是今天下午两点,心遇咖啡馆,三个人,一个日常管理,一个财会师,一个出纳。”

“哦。”

李军军:“日常管理是你嫂子的朋友,叫梁晓珊,为人正直。也正是因为为人正直,不会钻营和变通,由于太讲规则,得罪了原单位的领导,之后经常被穿小鞋。就这样气不过,她从原单位直接辞职了!”

“那两个人呢?”

“财会是你马哥介绍的,以前和他们公司合作过,接触时间长,人不错,业务能力非常强。只是他们老板对员工不太好,你这边发展潜力比较大,就推荐过来了,人家现在还上着班呢。”

刘长海点点头。

“出纳就是熟人的妹妹,你要是有别的人选可以换掉。”

“行,先用着看。”

刘长海看了看表说道:“这还早着呢,那房子找的咋样了!”

“那正好利用这个时间去看房子,后海附近的一个四合院。”

“是啊,四合院挺好。走,咱们去看看。”两人打了一辆车,前往后海。

在路上,李军军说道:“你说让我找房子,开始去的燕京大厦,一问租金吓死人,算下来一年好几万。我想还不如租个四合院呢,一年才几千块钱。”

刘长海回应:“你说得太对了!这房子他卖吗?”

李军军说:“他急着出国呢,肯定想卖啊,哪个傻子买啊!要价那么高,有那钱去住新楼房不好么,干净卫生,还带卫生间。”

刘长海脸一黑,心说:我踏马就是那个傻子!嘴上却说:“军哥,也不能那么说嘛,这四合院紧邻后海,核心区域,没准以后会升值呢!”

李军军问:“你想当那个傻子?不对,你想买四合院?”

“嗯,有这个想法。”

其实刘长海开始并没打算买四合院,想着有钱了再买,离着升值还有十几年呢,现在就占用那么一大笔资金划不来。但是后来一想,这四合院可遇不可求,并不是说想买,就有人卖!既然碰到了,买下来也行。

“他这个房子产权清晰么?”

“产权挺清晰的。这房子1983年产权就归还了,因为当时住的是某部门的工作人员,1987年人家单位盖好家属楼就直接搬走了。”

“这太难得了,看看好的话,我就要了。”

“你说真的呢?”李军军有些惊讶。

“当然了!”

像这样产权清晰的房子真的可遇不可求,有的四合院虽然把产权还给房主了,但实际住着的租户却赶不走。房主空有房产证,却管不了房子,也卖不掉。

两人来到四合院,敲了敲门,从里边出来一位穿着白色西装的中年人,问道:“你是?”

李军军说:“老赵,是我,我们来看房子,前几天我不是来过么!”

“哦哦,李老弟,陈东介绍来的。”

李军军:“对对!我和陈东是朋友。”

“那赶紧进来吧!”

三人进去以后,老赵的老婆也出来了,一看就是利落人,打了一声招呼就又回屋了。

老赵领着他们开始参观:正房三间、两间耳房,东西厢房各三间,外加南房四间带一个大门口。房子不少,虽然是一进院,但是占地大,要比一般的四合院大不少。

老赵还在推销自己的小院:“这开公司绝对行,这么多房子绝对够用,还不贵。”

刘长海说道:“嗯嗯,确实是,除了旧点、破点,没有厕所、没暖气,那边墙皮还掉了以外,都挺好的!”

这话太噎人了,差点没把老赵噎死。

老赵连忙说:“也不能这么说嘛,它不是便宜么!”

刘长海又说:“老板,这房子出租也挣不了什么钱吧,还不如直接卖了呢,看着不结实啊,再放下去,不砸手里嘛。”

“我倒是想……嗯?怎么着,兄弟你想买?”老赵反应过来问道。

刘长海说:“我倒是有那么一点点意思,不过得看你有没有诚意了!”

“有,有,有诚意,绝对比市面上的房子便宜,这样吧,这房子你给我20万行不行。”

刘长海想到上一世千禧年之后看过一条娱乐新闻:1990年,国际巨星陈龙以每套五十万的价格,在燕京买了几套四合院,就是不知道人家是多大平米的四合院。既然这样,那就探探他的底吧。

“老哥,你这也没诚意啊,人家三进院才卖四十万,你这一进院就卖二十万?”

“兄弟,这一进院和一进院也不一样,你看我这房子的开间是不是大,院子是不是比别人家的大?”老赵急忙解释道。

刘长海一脸为难的说道:“这样吧,老哥。给你十五万,行不行,毕竟你这真的太旧了,我还要重新翻盖或者好好修缮。”

“老弟我是真着急用钱,你这样吧,咱们各退一步,你给我十七万,行不行。”

“十六万,明天过户现金,其中包括美刀,按银行汇率折算。”

老赵想了想:“行吧,明天过户?”

“对,明天八点我过来。”

刘长海:“老哥,我再打听个事,你们附近还有没有卖房子的。”

老赵看着刘长海,心想:有我也不告诉你啊,我这还踏马的没卖出去呢。万一看上人家的房子再不要我的房子咋办!等明天交易过了户再告诉吧。

刚想说不知道,就听到刘长海又说道:“我给辛苦费,房子只要是我看上了,有几套我要几套!”

老赵想了想:“你先给我1000的定金,明天你要是不要,定金不退!”

刘长海说:“行啊,你要是不卖,定金十倍偿还。” 心想:你怕我不买,我还踏马怕你不卖呢!

刘长海给了他1000块钱的定金,老赵写了两份字据,写好后两人签了字、画押,一人一份。

老赵把字据收起来,说道:“你给多少好处费啊,”

刘长海:“给一千!到时候多帮我说说话!”

老赵行:“行,就这么定了,刚才你不是说三进四合院吗?走,带你去看个好的!我朋友的院子,现在正想卖呢。”

说完又凑近刘长海:“我们都说好了,一起去美国,到了那就是刷盘子也比在这儿强!”

刘长海心想:去吧,等二十年以后,你们在美国辛辛苦苦攒够100万美刀回来,就会发现当年卖掉的四合院,现在值1000万美元了。

三人去了后海临街的一个大院落,老赵上去敲门,门开了。见到是老赵后,寒暄了一阵,房主带着刘长海他们进了院子。

一进门就是前院,往前走就是垂花门;倒座房有四间加一个大门口。

过了垂花门就是内院,同样是三房两耳,一间耳房通后院,两边是东西厢房,各三房一耳。再往里走就是后罩房。

这个面积应该在1100平左右,刘长海没进门的时候就看上这套房子了,这地段太好了。

刘长海说道:“这房子产权清晰么?”

房主说道:“房子产权绝对清晰,这以前是某单位占了这房子,用来办公。后来国*家归还产权,他们就搬走了!”

刘长海说道:“哦,大哥,房子咱也看了,你给个价吧。”

房主说:“最低五十万。”

刘长海说:“大哥,你这房子最多给你四十万。”

“那我不卖,你们走吧。”

这时,边上的老赵发挥作用了,拉着房主到一边说道:“老宋,差不多得了,我那房子就卖这小伙子了,我那房子面积也不小啊,才十多万。给你四十万不少了,再说了,咱俩早过去一天,就早挣一天的美刀,就这点差价,刷一个月的盘子就回来了。”

老宋觉得也是这么个理,就说:“一口价45万,我就卖了!”

刘长海想了想,说:“行,房子过户,明天现金交易。”

老赵说道:“可以。”

之后又和俩人谈了谈细节,谈妥了以后,和二人告别。

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