闻言，陈延笑了。
陈老三和白氏也笑了。
有孟云在就好啊，到时候自己夫妻俩不会的，还有个人商量商量。
“我看契书上写的，庄子上的佃户与我们签署的期限今年就到期了？”
“是的，少爷，上一任东家卖这个庄子的时候与那些佃户签署的就是五年的期限，今年是最后一年，您们接手了庄子之后，也接手了这些佃户，所以，您看，后面要怎么签署。”
孟云接着继续补充道，“上一任东家粮食分成是七三分成，东家七成，佃户三成，所有生产牲畜、农具以及种子、肥料等，需要用到的全部东家这边出。”
这个陈延已经在契书上看到了。
七三分成，其实对于佃户来说，已经是非常苛刻的了。
但，奈何这个庄子是有名的田地肥沃，虽然是七三分成，但比起别的庄子的佃户来说，他们收益的粮食还要比那些六四分成的佃户要得到的多。
所以，即使上一任东家要求七三分成，但仍然有佃户愿意来租赁，就是这个原因。
想了想，他和孟云说道，“你去将庄子里的佃户们喊来，就喊家里面能当家做主的一人前来就可。”
“是，少爷。”
话落，孟云立刻快速的出门去了。
新东家来了，要召集庄子上的佃户们，这一消息很快传遍了佃户之间。
正厅。
陈老三忍不住吐槽。
“儿子啊，这上一任东家心挺狠的呀，这七三分成，那些佃户怕是都吃不饱啊！”
“别说吃不饱，六分饱都难啊！”白氏在一旁插话。
陈延点头。
虽然说，这个庄子的田地肥沃，粮食产量较之其他庄子很高，但是古代的粮食产量能有多高，这也只是相较之下罢了，光是看刚才进来时，那些孩子们，就能初见端倪。
但，这是古代的常态，陈延不评说。
“爹、娘，等今年的合约到期，咱们就改成六四分成怎么样？这样分，佃户们能多得一些粮食养家糊口，即使要买那些种庄稼需要的农具牲畜等，咱们也亏不了。”
“爹也正有此意呢，儿子，就这么办！”
“嗯，听你的，儿子。”白氏也道。
“成，那就这么办吧，等会儿，等孟庄头召集齐全了那些佃户，咱们就直接说。”
在不亏损，能赚一些的前提下，夫妻俩是不吝啬给出那一点利益的。
显然，自家儿子儿子也是这么想的。
“好。”
接下来，孟云很快召集好了佃户过来。
八百亩地的庄子，佃户有五十三到五十四户人家，平均每户人家耕种十五亩左右。
来的都是佃户家能当家做主的顶梁柱，见到三个新东家，众人有些忐忑。
怕新东家不好相处，怕新东家条件苛刻。
所以，来的路上，很多佃户都在聊，说若是新东家比上任东家给的分成少，那他们就不干了，另外去找别的田地租赁。
但接下来，听到上首那个东家少爷的话，所有佃户都震惊在当场。
“东家，真的是六四分成，您六，我们四吗！？”
有那胆子大的佃户激动地开始询问。
“自然是真的，我从不说假话。”陈延笑容温和的说道。
这话一出，所有佃户直接朝陈延下跪道谢。
“谢谢东家少爷！谢谢东家少爷！！”
“谢谢东家老爷！！”
“谢谢东家夫人！！”
不怪众人激动，这可是比往年多了一成啊，这可不是一般的田地，而是周围最肥沃的田地了，这多了一成，家里面的人最起码可以吃到八分饱了。
这新东家换得好啊！
陈老三和白氏以及陈延都没有见过这种场面，一时间没有什么得意，有的只是复杂的情绪。
毕竟他们家也是农户之家，最是懂农户的不易。
但，甜头得给，威慑也不能少。
陈延脸色依旧肃穆，且眼神逐渐锐利。
一旁的孟云也很震惊，没想到新东家竟然这么为佃户们着想，竟然六四分成！
但，看到佃户们这开心的模样，孟云由衷的替他们高兴。
说实话，在这里待得久了，他对这些佃户们自然也有了感情的，自是希望他们好的。
“大家稍安勿躁！且听我说！”
陈延话音刚落，全场又恢复了寂静，众佃户全部安静的看着陈延。
“待今年期限过去，明年重新签署契书的时候，便如约施行六四分成，当然，这限于好生干活儿、爱护庄子一草一木的人家户，若是那些游手好闲，租赁了田地却不好好干活儿的人家，那么隔年便直接撵出庄子去！我可不会管你在庄子上干了多少个年头，租赁了多少年的田地，不按照我的规矩来，一切都不作数，我相信，庄子上不会缺少想来租赁的农户。”
少年的眼神锐利，看人的时候仿佛能看到心底里去，让人心思无所遁形。
众人惊觉，这也不是个好相与的东家，别以为东家有善心，就以为东家脾气好，反而是这样的东家，脾气最是难以捉摸。
“日后，管理庄子的将会是我爹娘，孟云继续做庄子的庄头，主要职责是辅佐我爹娘，大家有任何事儿直接找孟云，若是孟云处理不了，再逐级往上找我爹娘处理。”
“是，东家少爷。”孟云恭敬行礼。
听到这话，佃户们全部都看向陈延身旁一直不说话的陈老三和白氏。
两人穿着不俗，光是上面的刺绣，一看就是厉害的绣娘做的，和他们身上穿的那就一个天差地别。
“爹，你来说几句话。”
闻言，陈老三轻咳一声上前。
本来陈老三就不是怯场的人，上去就是一顿侃侃而谈。
看起来笑眯眯的，很是温和，但说的话却很尖锐。
听得不少人心中那丝轻视彻底湮灭。
好吧，又是个硬茬子东家。
一家三口现在在众佃户和孟云的眼中，就只有白氏算是一个比较好说话的人，因为就她没说过话，看着很是温婉可亲。
将最主要的事情说完了，三人这就准备走了。
临走前，白氏让孟云叫人将二进院子全部重新打扫一遍，这个打扫不是平日里那种扫扫就成那种，而是要全部都清洗至少两遍才行。
费用自然记在账本上，从公账里扣除。
顺便，白氏给了孟云五百两银子，算是公账。
一家三口是在孟云和众佃户的相送下出了庄子院门。
临了到庄子门口时，陈延看到庄子的名字，眉头狠狠一皱。
醉梦逍遥墅。
上一任东家的性子，陈延似乎能从其中窥见一二了。
“孟庄头，等会儿将这牌匾取下丢了，重新换个名字。”