1985 年，鹏城沐浴在改革开放的春风中，处处洋溢着蓬勃发展的活力。
大街小巷里，充斥着机器的轰鸣声和人们对未来满怀憧憬的讨论声。
尽管鹏城政府早在 1982 年就发布了《经济特区社会经济发展规划大纲》，为这座城市的崛起绘制了初步的蓝图，但其中关于企业办公区域的规划并不详尽。
直到 1986 年，随着《城市总体规划》的颁布，城市空间在功能分区、土地利用和交通组织等方面，才逐渐有了清晰的界定。
其中功能分区就明确了城市空间会被划分为不同的功能区域，包括商业区、工业区、住宅区等。
也就是说，在 86 年之后，如果有人将住宅区的土地当做商业区经营，那就有违反政策法规的风险。
但在现在这个特殊的发展阶段，鹏城的商业大厦数量远远无法满足企业的需求，而住宅建设却相对超前，房源较为充足。
在这种供需不平衡的情况下，许多居民将自己名下的楼房改造一番，使其摇身一变成为商业用楼，对外出租，不少企业也顺势租用这些改造后的居民楼作为办公场所，毕竟相对正式的商业办公楼，这些办公场所的租金要便宜不少。
政府一方面缺乏足够的执法依据和人力来规范这种现象，另一方面也难以找到合适的安置方案，只能无奈默许。
潘安带着秦奕、许莉和曲静怡，步行前往鹏城大学北边他所提到的办公场地。
一路上，秦奕的脑海中不断浮现出未来的规划，对即将看到的办公场地充满了期待。
十几分钟后，他们抵达了目的地。
眼前是一片略显陈旧的居民楼，楼与楼之间的间距狭小，给人一种拥挤的感觉。
秦奕清楚地记得，多年以后，这里将会形成几片现代化住宅小区，但此刻，展现在他们眼前的是有着斑驳外墙的十几栋六层平房。
在一栋居民楼前，潘安停下脚步，笑着说道：“就是这儿了，别看这楼外观破破烂烂的，里面收拾得也还挺好。”
他一边说着，一边带着众人走向电梯。
在等待电梯的间隙，潘安继续介绍：“这栋楼一共六层，最上面三层是房东和他的亲戚们居住，一楼是热闹的商铺，二楼和三楼则被改造成了办公场地对外出租。目前三楼已经被几家小公司合租了，二楼还空着。”
“房东对租客有一定要求，不能是像餐馆那样对外服务的企业，因为这类企业人员流动大，环境复杂，会影响居民的生活。你们是研发单位，安静又有秩序，再合适不过了。”
走进电梯，众人发现需要门禁卡才能操作电梯按钮。
幸好潘安提前从房东那里拿到了门禁卡，顺利地将大家带到了二楼。
出了电梯后，潘安提醒道：“要是你们租下这里，会给你们配备一张只能到达二楼的门禁卡，而且最多只有三张，所以你们得商量好由谁来管理。”
随后，潘安开始介绍办公区域：“由于这里是由住宅改造而来，入口空间相对较小。不过，你们可以在这里摆放一个屏风，隔出一个宽敞的前台区域，而原来的入口空间，就可以用来放置鞋柜和雨具。”
说着，潘安带着三人往里走。
一进入办公区域，秦奕的目光就被一张造型古朴、大气的红木茶几吸引住了。
这张茶几长一米有余，宽也将近一米，搭配着一套精致的红木沙发和椅子。
许莉不禁惊叹道：“哇，一看到这茶几，满满的生活气息扑面而来。”
一旁的潘安笑着附和：“没错，房东是做家具生意的，所以特意为租客准备了这套红木家具和功夫茶茶具，方便你们招待客人。”
潘安又指了指另一边的家具，说道：“这些是配套的办公桌椅。”
秦奕等人顺着他指的方向看去，只见十几张黄木书桌整齐排列，与传统印象中的塑料办公桌截然不同，给人一种质朴而温馨的感觉。
曲静怡忍不住笑道：“果真是住宅改造的，这氛围太亲切了。”
接着，潘安又充满笑意地继续介绍：“要说最亲切温馨的地方，还得是这里配备了厨房。要是你们工作累了，饿了，随时可以煮点东西吃。当然，煤气灶的煤气需要你们自己购买煤气罐接上。”
秦奕对这些生活设施并不在意，他更关心的是电力供应问题。
毕竟他们的研发工作用电量较大，一旦电力供应不足，频繁断电跳闸，将会严重影响工作进度。于是，他认真地问道：“这栋楼的电力供应情况如何？房东有没有向电网报备商业用电？”
“放心，房东已经报备过了。如果你们后续有增加供电量的需求，可以直接和房东沟通。” 潘安回答道。
“嗯，行，我觉得这里挺不错的，空间也够大。许莉、静怡，你们觉得呢？” 秦奕转头询问同伴的意见。
许莉在房间里四处查看了一番，说道：“这里有两个厕所，应该能满足我们的日常需求。”
曲静怡也笑着说：“房东还隔出了两个房间，可以用作会议室或者休息室，挺实用的。而且还有阳台，工作累了还能出去透透气，我挺喜欢的。”
其实三人心里都清楚，以他们目前的需求和市场上的供应，这样的办公场地已经很难得了，容不得他们太过挑三拣四。
“好，那我过几天带其他人再来看看。要是大家都没意见，潘总，我们就租下这里了。” 秦奕对潘安说道。
“好嘞，我把门禁卡先放在兰茝那儿，这两天你们要是还想来看，找她就行。” 潘安热情地回应道。
“行，那我过几天再带其他人来看看，他们要是没什么问题了，潘总我们应该就会租下这块地方了。”秦奕对潘安说道。
“好的，那就先这样，感谢潘总。” 秦奕正准备离开，突然又想起一个问题，“对了，潘总，要是我想面向社会招聘，在哪里发布招聘公告比较合适呢？”
“这个问题嘛。”潘安整理了下思路，“一般我会在报纸上刊登招聘广告，像《特区报》就有提供相应的服务，如果你想要找受众面广一些的报刊，也可以找《南方日报》，另外去年政府人事局还成立了人才服务公司，你也可以打电话过去问问那边有没有合适的人员。”