UU文学 通过搜索各大小说站为您自动抓取各类小说的最快更新供您阅读!

换成几年前或者几年后,像刘长明这样在官面上吃得开的人,拿到地后很容易就能从银行贷出钱来。靠关系拿地、用地在银行贷款、然后动工建楼、再卖房子回笼资金,很多地产商都是这样操作的,几乎是无本万利的买卖。

两年前刘长明也打的这个算盘,但就在去年,海/南的房地产泡沫震惊全国。朱老总亲自发话,终止房地产公司上市、全面限控制银行资金进入房地产行业。

因为房地产泡沫,四大国有商行的坏账达到300亿,这些钱放在十年后不算什么,但在90年代初绝对是天文数字。朱老总一发话,银行不但不贷款给房地产商,甚至有些办好的地产贷款也被终止了。

刘长明的玫瑰园别墅项目就是如此,本来办好了贷款,但后续资金直接被银行卡住不给。没了银行的支持,卖楼花也卖不动,玫瑰园项目的资金链一下子就断了,刘长明没办法只得到处找凯子接盘。

“康先生你来看,这是京城的地图。从市中心到昌平,其实只有一点点的距离,对有车的富豪来说并不算偏僻,”刘长明拿出一大堆的地图、照片和效果图出来,“玫瑰园的规划设计,我是特地请国外知名设计师做的。您看看效果图,花园洋房、绿水环绕,环境比城里好一万倍。我们要把玫瑰园做成品牌,做成京城的半山别墅区。住在里面的人非富即贵,绝对能成为明星项目……”

刘长明很健谈,说话一套一套地。非把康剑飞忽悠入局不可。

康剑飞笑问:“既然玫瑰园项目这么有前途,刘总何必找我来做,少一个人分钱不是更好吗?”

刘长明尴尬笑道:“明人不说暗话,国家政策问题,银行的贷款拿不到了。康先生您是大富豪,手里随便漏点钱出来,都够玫瑰园别墅顺利完工。”

康剑飞洒然一笑:“我虽然不懂房地产。但也知道这玩意儿很考验资本和营运能力。玫瑰园项目太大,刘总你又是第一次做房地产。说实话我不想跟一个新手合作开发房地产。”

刘长明脸上笑容一滞,如果康剑飞是质疑玫瑰园项目,他还能接着忽悠。但康剑飞直接质疑他经营房地产的能力,明说不想跟你这个新手一起玩。这让刘长明如何回应?

康剑飞站起来准备离开餐厅,说道:“如果你想脱手这个项目,我还有一点兴趣,但如果你想跟我合作,那就抱歉了。你,呵呵,还没那个资格!”

刘长明气得脸色半红不白,就在康剑飞即将离开餐厅时,他喊道:“康总。等一下!”

“想好了?”康剑飞回头问。

“想好了。”刘长明无力地点点头。

因为前两年的海/南房地产泡沫,现在国家明摆了打压房地产,没有雄厚的资金很难玩得转。刘长明将自己经商十年赚的钱都砸进了这个项目。现在弄得不上不下,有人接盘他怎么可能不答应。

……

前些年开发武当山、丹霞山等旅游区,胡俊才也顺手建了一家叫信达地产的公司,主要做景区的地产开发项目。

康剑飞跟刘长明谈妥以后,砸了些钱入股胡俊才的信达地产,然后以信达地产的名义。花2500万从刘长明和另一位股东手里,盘下玫瑰园项目45%的股份。至于这个项目剩下的55%股份。属于昌平县政府房地产开发公司所有,后者是用地皮入股的。

刘长明等于白折腾了两年,不但没赚头,反而赔了百来万。康剑飞还算仁至义尽,没有压价太狠,不然他这项目只能烂在地里。

胡俊才家里,大着肚子的叶子珊亲自下厨炒菜。

康剑飞和胡俊才则坐在客厅下象棋,胡俊才横了个炮,问道:“怎么突然想起做房地产了?”

康剑飞装逼地说:“又不是没做过,南锣鼓巷商业步行街就是我的手笔。”

胡俊才鄙视地说:“得了吧,你就出个主意,那是郑家的人在弄。这次你倒好,不声不响地就接下玫瑰园这个烂盘子,占地50万平米的地产项目,够咱们折腾好些年了。”

“不急,别墅慢慢修,越往后越值钱。”康剑飞跳马吃掉胡俊才的兵。

胡俊才摇摇头:“好几百万一套的别墅,能卖得掉才怪,全京城的百万富翁是不少,但人家有钱都拿去投资了,谁会拿几百万来买房?何况地方还那么偏。”

“偏了也没什么不好。”康剑飞嘿嘿一笑。他穿越前北漂多年,对京城的地界非常熟悉,用不了几年沙河高教园区就要兴建,中央财大、北航、北外、北邮等等重点大学,纷纷把校区建在昌平,使得玫瑰园成为唯一坐落于大学城内的京城别墅区,那房价可是刷刷地往上涨。

几百万一套的别墅,或许现在不好卖。但中国的经济发展速度实在太快了,等过两年玫瑰园一期建好,那时又是另一番景象,只要把品牌炒热,不知有多少大款抢着买“京城第一别墅”。等玫瑰园二期建成,那些别墅就都变成学区房了,赚钱的速度跟抢钱差不多。

康剑飞没再谈房地产的事,转开话题问:“对了,咱们的手机做得怎样了?”

胡俊才回书房拿出个盒子,递给康剑飞说:“喏,这就是样机,等测试完成以后就能投放市场。”

康剑飞拆开包装盒一看,里面装着一部蓝白相间的手机。这款手机不但技术山寨摩托罗拉,连外形设计都差不多,只在厚度和细节上有所差异。

“我说,这谁设计的外观?也太偷懒了吧。”康剑飞掂着手机吐槽道。

胡俊才说:“我觉得挺好的啊,大气又厚重。”

康剑飞纠正道:“咱们的技术比不过摩托罗拉,品牌比不过摩托罗拉,想要抢占市场份额,就得从外观着手。手机代表什么?高科技!外观设计一定要时尚,要有科技感。”

康剑飞也不下象棋了,跑去胡俊才的书房弄来纸笔,凭记忆画出各种外观漂亮时尚的手机。

足足画了二十多款,胡俊才看得都愣了,随即苦笑道:“你这么一动笔头,下面的人就得跑断腿。不过你画的这些手机确实漂亮,比摩托罗拉的都要漂亮。”

废话,这可是未来各种品牌手机中的经典设计,不漂亮才怪。

康剑飞继续说:“不管外观设计要改,我们还可以把手机分为几个档次。比如给手机镶钻,弄什么土豪金版,大款们绝对喜欢。”

什么镶钻、什么土豪金,一听就俗气得很。但国内的大款们就认这一套,脖子上拴金链子,双手戴十个金戒指的都有,怎么俗怎么来。

胡俊才无语地说:“有那个必要吗?真正出镶钻手机,也不见得有几个人会买。”

康剑飞点醒道:“镶钻手机不是用来赚钱的,而是用来打响品牌的。我们可以这样搞,土豪金版手机限量售卖,镶钻至尊手机需要预付款订做,号称是全手工制作。这新闻拿来一炒,配合着民族品牌手机的噱头,绝对能引起全国热议,知名度一下子就打开了。”

胡俊才由衷地赞美道:“我做了这么多年生意,还是比不上你啊,十足的奸商。”

“我可以理解成你在夸我。”康剑飞一本正经地说。

两人开始着如何炒作运营,请港台明星打广告是肯定的,广告词康剑飞都想好了:“用步步高手机,步步为赢,步步高升!”

经商和当官的人,听到这句广告词绝对高兴。中国人图的就是个口彩,就好像“金利来”一样,有多少人因为这个名字一辈子都用金利来的领带。

至于给黑白屏古董手机镶钻镀金,康剑飞想想都觉得那画面太醉人。(未完待续)

UU文学推荐阅读:替嫁王妃重生后,全家被她拿捏了玄幻:妖兽大陆雨落寒烟穿书日常带娃经商一见钟情!掉入偏执总裁的陷阱一道逸仙重生之末世寻乡这个灵修有点狠人在提瓦特,开局探案震惊水神综漫拯救者斗魔圣界HP:被两只大金毛赖上了怎么办天师决火影:漩涡一族一统忍界!无夜虚空第九封圣天灾逃荒路上:她带着空间杀疯了火影:日向替死鬼觉醒亚人血脉合欢,银杏,彼岸花被疯批校草盯上的日日夜夜救命!快穿系统逼我跟疯批谈恋爱综影视之从如懿传开始当杀手遇上刺客快穿:漂亮老婆又被抱走了星穹铁道,驶向远方overlord:洛尔斯达圣君校庆晚宴,一见倾心!重生嫁给乞丐后,我做了皇后别人穿越当皇后,我当秦始皇近臣我是檀健次的檀力球规则怪谈:开局就成了凶手丝芭之重生回到2013后入团了overlord:圣庭之主触及真心!迷雾玫瑰快穿之大佬自救系统快跑!狗系统有毒签到系统:包租婆人设立住了穆总,夫人被你宠坏了被女皇招安以后穿越亮剑卖武器战锤很绝望?俺觉得很欢乐啊快穿之大佬纯情且撩人!拥有影遁的我,内心阴暗点怎么了战神王爷的重生小王妃重生八零:学霸娇妻是神医Re:穿越到从零世界权全拯救桎界梏域穿成炉鼎不慎让合欢宗成最强战力重生到七十年代,张三妞的新人生
UU文学搜藏榜:【HP】赫奇帕奇的美食魔法穿越,成为宝可梦大师我在遮天修仙长生地府就业压力大,孟婆下岗卖炸串穿成星际假少爷,我和少将HE了快穿之靠生子称霸后宫冰火帝尊别闹!你真辞职回家种田了?躺平到黄泉开始:哎呀,挂来了HP只想摆烂的我却融化了冷蝙蝠她一刀两断,他如疯如魔被柳如烟渣后,我穿越了一人盗墓:卸岭派追女诡事重回吾妻十二那年四合院:秦京茹的幸福生活变身从古代开始灵气复苏军婚蜜爱:八零老公宠上瘾神兵小将之长戟镇天下过期勇者的退休生活女公务员闪婚豪门小奶狗之后我将在星际有上千个后代月下人清淑叔叔!你越界了母爱如山柳青言长官你老婆命太硬了打穿漫威,这么无敌真是抱歉了诡异:开局驾驭压制诡手重生年代:恶毒后妈空间养崽逆袭游戏王:我和我的b三狼渊轩梦重生九十年代,中专生的逆袭人生各类男主短篇合集娱乐之天才少女我,赛博朋克2077低配帝皇将军辞诸天拯救计划穿越后我成了病娇王爷的眼中钉坎特洛特高中的倒霉侦探乾坤造化:万物同流,生生不息快穿之拯救爱情计划宿主腿玩命美,迷的反派找不到北抛妻弃子你做绝,我权倾朝野又认亲?病娇世子家的废物美人震惊,假千金有八百八十八个马甲我看上了哥哥的战友小花仙冰雪传说养成系女神:听劝后,我成了天后穿越成被追杀的假公主后直接开演穿越海贼成为赤犬千少的小甜妻
UU文学最新小说:总裁请你善良地狱使徒新婚圆错房,我改嫁皇叔你悔什么替嫁嫡女:虐渣打脸不回头外室欺上门?我转身嫁给渣男他叔七零恶婆婆:异能觉醒全家喊祖宗我的小马驹G5,第1季小师妹成修真界团宠,全宗悔哭了听懂毛绒绒心声,保姆成豪门团宠紫嫣的冬日:穿越时空爱恋恶女重生之溪澜传恶毒后娘:靠美食养活一窝小反派郡主美又娇,疯批死对头又茶又撩棺生:鬼瞳重生后长公主提刀杀上王座渣雌从良,五位美惨强兽夫爱惨了乔总别傲了,易小姐改嫁生三胎了流年漫漫恶毒雌性腰超软,大佬兽夫忘本了白莲女主抢气运,师姐不惯直接斩你迎娶平妻,我改嫁太子你哭什么览清记种地做菜的我,在修仙界无敌啦!独守空房?郡主再嫁夜夜娇红眼诸天旅行从签到开始惊!顶流男团偶像竟然是女生!玉京第二春全家穿越,我在末世靠爸妈躺赢偷听心声后,我被阴湿男鬼溺宠穿越兽世:七个兽夫缠上我人间之万象云间长生叹渣爹杀妻灭女?重生断亲,全族祭天穿书八零彪悍村花,靠灵泉成首富惹火重生换娘亲,炮灰成了名门贵女修仙从做杂役开始锦医春色八零极品小姑,带全家致富一日不见兮我一直暗恋她布衣青年闯天下雪中:人在北凉,以势压人心情诗灾年逃荒粮满仓,全村跪求我带飞战双帕弥什之渡鸦斗罗:我和千仞雪一体双魂穿书六零:疯批知青不好惹一炁造化搬空家产,资本家小姐下乡嫁军官