“三位，既然你们能体谅市政府和开发区的难处，那我也一定不会亏待你们，给你们准备了三项优惠政策。”
“第一项，在每亩一万元征地费的基础上，再加五百元青苗损失费。
而且，还有一个多月水稻就成熟了，我们可以等你们收割完水稻，再正式收地。
如此一来，相当于你们每亩地，又多了一千块钱左右的征地费。”
“第二项，开发区征地后，村子的水源会受到一定影响，我给你们每家每户都装上自来水。
另外，还会将村子的道路升级改造，把水泥路修到每家每户的大门口，让你们也过上城里人的生活。”
“第三项，等将来开发区发展起来后，需要大量的工人，你们村子里的青壮年劳动力，不论男女，都可以接受培训。
只要培训合格，就能进入工厂上班，无需背井离乡，到外地去打工。”
说完之后，祁同伟合上计划书，胸有成竹的问道：“三位，你们觉得怎么样?”
对于所谓的优惠政策，几个村主任私底下仔细商量过。
他们原本想着，只要能让村里的年轻人去工厂上班，再给村子装上自来水，就已经很不错了。
没想到开发区还给村里修水泥路，算是个意外之喜。
祁同伟最高明的地方，还是愿意等上一个多月，让他们割完水稻再收地。
虽然水稻不值几个钱，但这体现了对劳动农民的尊重啊。
用官话说，是同时满足了物质需求和精神需求。
而用老百姓的话说，是既给了面子，又给了里子。
他们能不答应吗?
好意思不答应吗?
“祁主任，我们同意，就按你说的办。”三人异口同声的回道。
“很好。”祁同伟笑着点了点头，“那我们就说定了，你们回去召开村民大会吧，改天再来签订正式的征地合同。”
说到这里，他话锋一转：“但我有言在先，以后在征地的过程中，不允许有人再来闹事，否则开发区将收回所有优惠政策。”
“祁主任，您放心，谁要是敢这么干，我们一定饶不了他。”
……
事实上，祁同伟提出延迟一个多月收地，也不仅仅是为了拉拢民心。
首批四千万的征地款好办，有两千多亩工业用地在那里，随便去哪家银行，最多半个月之内就能把贷款办下来。
但要想贷款十个亿，需要先改变两万亩土地的性质，然后去京州找大银行，而且还不止一家，整个过程下来，至少也得一两个月。
而拿到这笔贷款之前，根本没钱去搞五通一平，地收上来也是白搭，不如给农民送个顺水人情。
接下来的一个多月时间里，祁同伟几乎没有休假，不停往返于开发区、林城市区和京州市区之间。
李达康也没闲着，经常陪着他一起到处跑。
9月28日晚上，两人在京州市锦江酒店订了一个包厢，宴请省发展银行副行长陈德发，祁同伟突然接到一个电话。
是刘瑞英打来的。
“祁哥，出事了，聂家村有个村民死了，他家人把棺材抬到了管委会大院里。”
祁同伟不露声色的走出包厢，找到一个偏僻的角落，才问道：“瑞英，具体怎么回事?”
了解完大致情况后，他又把电话打到聂家村村委会，质问聂志勇：
“我们之前是怎么说的，为什么你们村会出这种事?”
聂志勇磕磕巴巴的回道：“祁主任，实在是对不起，我真的什么办法都用了，可那家人豁出去了，根本不听我的。”
“行了，我明天回来，到时候你多带点人，跟我一起解决问题。”
晚宴结束后，祁同伟跟李达康做了个简短的汇报，然后表示，自己必须亲自回去一趟。
李达康听说死了人，也很重视，让祁同伟连夜回去，先把问题解决了再说。
其实这件事，说起来挺扯淡的。
聂家村有个村民，名叫聂志水，在自家的地里种了一棵树，眼看要征地了，他就想着，干脆把树砍掉，卖点小钱也好。
树长的挺大，他一个人弄不了，便叫了三个同村的人帮忙。
大家一起动手，很快就把大树砍得摇摇欲坠，然后他们拿起提前绑好的绳子，准备把树拉倒。
没想到大树不听话，倒下的方位有些偏，竟然把站在一旁看热闹的聂志水老婆，压在了下面。
等大家手忙脚乱的把大树挪开，那婆娘已经断了气。
莫名其妙丢了一条人命，聂志水一家人自然是伤心欲绝，可又有什么办法呢?
毕竟这是个意外，其他三人也是无偿来帮忙的，怨不得他们，聂志水只能怪自己不小心，认倒霉。
可就在他给老婆办丧事的时候，突然有个多事之人，给他出了个鬼主意：你老婆的命，不能这么算了，应该找开发区赔钱。
聂志水听完他的话之后，拍了拍自己的大腿，对啊，我怎么就没想到呢?
如果不是开发区征地，我就不用砍树，我不砍树，我老婆就不会死，开发区必须为我老婆的死负责。
于是，聂志水一家人便把他老婆的尸体装进棺材，抬进了管委会大院，并声称，开发区必须赔偿他们家三十万。
而且他是个一根筋，讲道理不听，说情不好使，就连村主任聂志勇也不例外。
这种情况，很多单位都见识过，尤其是医院特别常见，一般都会赔钱息事宁人，
遗憾的是，聂志水碰到了祁同伟。
祁同伟是啥人?
如果跑来求他，他看在对方可怜，说不定真能给这三十万。
但抬着棺材上门无理取闹，别说赔钱了，他不反过来找对方麻烦，就算很好了。
祁同伟回到管委会的第一件事，就给聂志勇下了通牒，让他带着其他村干部，把棺材抬回聂家村。
聂志水一家人自然不依，开始撒泼起来，他那七十多岁的老娘，更是声称，要是敢把棺材抬走，就一头撞死在管委会的围墙上。
在场的派出所民警顿时不知道应该怎么办了。
祁同伟却不吃这一套。
“让她撞，人要自杀，谁能拦得住?撞死了，我私人给她出丧葬费。”
方顺宏见状，赶紧把他拉到一边，打起了圆场：
“祁主任，她要是真撞死在这里，你怕是要承担责任。”
“责任?”祁同伟冷笑一声。
“自己砍树砸死了，也能赖到我们身上?
那走路不小心摔死的，是不是要怪交通局?
到河里游泳淹死了，是不是要怪水利局?
如果开了此例，以后屁事都会找到我们，开发区再也别想安生。”
说完这话，祁同伟又对聂志水一家人喊话道：
“你们想要讹人，找错了对象，我见过的死人多的去了，自己也在鬼门关上走过几回，阎王爷看到我都头疼。
最好识相点，趁早滚蛋，我说不定还会看在你们可怜，给两万块钱当做丧葬费。
要是惹毛了我，信不信把你们全家送去蹲班房。”
见祁同伟这副态度，聂志勇知道自己表现的机会到了。
他再不迟疑，安排了二十多个村民，大家一拥而上，把聂志水一家人全部架回村子，并严密看管了起来。
两天后，随着死者的尸体被处理，聂志水一家也无法继续闹腾，开发区又出于人道主义，拿了两万块丧葬费，事情渐渐的平息了下来。
十月中旬，省发展银行和京州城市银行的十亿元贷款正式到位，两万亩土地的平整工作随即展开，市内企业的搬迁事项，也提上了日程。
就在这个时候，有个老熟人带着“茶叶和烟”，找到了祁同伟在林城市区临时的住所。