叶南看了眼他，给了一个鼓励的微笑。
“那，陆经理，你打算怎么样把地产公司做起来呢？能让集团有收益？”
陆家俊直接拿出一份文件，说道：“我的计划书已经写好了。”
叶南喊了个名字：“大壮。”
刘大壮立马过去把文件拿给叶南。
陆家俊介绍，叶南边看计划书。
“我的计划是，集团批五千万资金给地产公司。然后我们会拿出开发的百分之五十的资金，其余的全部找银行贷款。”
“这个项目是一个亿的项目，如果这个项目做成了我们地产公司最少有百分之三百的利润，也就是两个亿的利润。”
“周期在一年左右，到第二年我们会继续拿下几块地，争取五年之内，我们地产公司资产有望突破二十个亿。最主要的是我们还有地产底下的中介公司，未来也是能市值过亿......”
叶南看完了计划书，摆了摆手说道：“陆经理，集团批五千万？那你考虑过集团的情况吗？”
全场寂静。
这几千万几个亿的先把纪钰琪和纪梵给震惊了。
笔记都忘记了。
反观叶南和李教授很平常。
在港岛几千万很正常，太多人有了。
几个亿资产的人也不少，不然高级楼盘卖给谁？
上百亿的，霍老，李家诚也有好几个。
陆家俊噎住了，南祺集团确实太弱小了。
叶南问李教授:“我们南祺集团信誉最好的是什么？”
这话有些尴尬了，信誉？
都跟黑帮扯上关系了，哪有信誉可言？
李教授支支吾吾了半天没说话。
叶南也想到了什么，明白了，哪有信誉可言。
回头问陆家俊:“我们一套房卖多少？”
“大概三十万到五十万港币不等。”
这样算的话，一个亿的这种小区应该很大了。
“如果按照区来划分建设呢？”叶南突然想到。
区？
什么区？
不止陆家俊懵逼了。
所有人都没听过造房子按区划分的。
叶南看大家没懂，解释道:“区就是A.b.c三个区，低中高三个等级。一个区一个区去建设，会不会资金回笼的更快？”
陆家俊瞬间问道:“时间会更久啊。”
“没钱，怎么办？想办法，时间久不是问题，问题是建与不建的问题。”
这么说大家都懂了。
放着一年建不起来，不如慢慢建。
1个亿，5千万能贷款。分三个区，一个区三千万，公司这样只需要出1500万了。
瞬间成本缩减到三分之一。
陆家俊明白了，笑道：“大老板我明白了。”
叶南却摇头，你还不明白。
所有人又是一愣。
“你们是不是想公司拿出1500万？”
大家都不约而同的点头。
连李教授都懵逼了。
叶南神秘一笑：“那你听过提前销售不？找银行贷款百分之五十。”
“先把几栋楼给封顶了，开始提前销售，而且可以预售没有造完的，甚至b区都可以预售。”
这下整个会议室落针可闻。
这是什么奇葩套路？
陆家俊，支支吾吾的开口问了嘴：“意思就是，集团一分钱不拿？”
叶南满意的点了点头。
高管们都有些鄙视，说了半天集团不需要出一分钱。
还没见过这么抠的老板。
不过，不得不佩服这个老板，脑子里装的都是什么？
纪钰祺回过神来，立马提笔记录下来这一招：预售。
叶南知道这招是李家诚想出来的，后来就被银行限制了，预售的资金全部要冻结。
但是现在可以用啊。
“好了，地产公司就这样安排。陆经理我相信你可以的，加油。”
陆家俊也觉得自己可以，但是这个完全为难人啊。
不需要一分钱，我还上什么班，自己打工不好嘛？
最后他只能坐下沉思这个办法怎么去执行，大老板的命令还得听。
人事部长和十三香负责人可是当着他的面拖出去的。
叶南看了看四周，说道：“餐饮我就不管了，至于台球李总，适当时候就抛了，给那些社团，让他们花钱来买，我们也要洗白嘛。”
“最后南祺娱乐，嗯。还不错，短短半年时间五百万的投资，产生了一千多万的利润。”
赵灵儿不敢搭话，但是艾琳确很开心。
大老板夸南祺娱乐了。
纪钰祺也看向了赵灵儿，发现这个小姑娘有些不对劲。
叶南看着报表说道：“南祺娱乐最近怎么样？”
四周一片寂静。
没人说话，赵灵儿没起来说话。
艾琳立马反应过来站起身，说道：“大老板，最近我们在筹拍三部电影。”
叶南点点头，看向赵灵儿，有些不高兴。
自己没说什么吧？干得挺好的，怎么就这幅样子？
正要说话，有人在他小腿上踢了一脚。
“嘶”倒吸一口凉气，叶南朝踢来的方向看去。
纪钰祺瞪着他，什么也没说。
很明白了，就是给赵灵儿个面子呗。
叶南咽了咽口水，压下思绪。
“嗯，不错。明天或者后天我会去你们公司视察，不会提前通知，你们做好准备。”
艾琳重重点头：“好的，老板。”
接下来就是金融公司。
这公司是叶南最头疼的。
为什么？没电脑啊。现在炒金融没电脑靠电话炒。
应该是今年港岛开始引进电脑，但是都是英文看着好累的哦......
“那个金融公司我看了报表，很不错，继续努力。”
之后又说了每个公司的一些细节问题。
整整开了一整天，直到下午三点多才散会。
毕竟很多的细节都有问题，叶南一一的指出改正。
李教授说带叶南去他办公室休息一下。
后者看了看纪钰祺好像是挺累的。
点头同意。
到办公室的时候，汪俊正好在。
“咦，汪俊你怎么在我办公室？”李教授好奇道。
汪俊看了看叶南，说道：“我去会议室门口看了，你们在开会，我就来办公室等了啊。”
还特意走到门口看了看：“没错啊，总经理办公室。”
叶南笑道：“没错没错，正好有个任务交给你。”
汪俊还懵逼中，纪梵就把他摁在沙发上。
李教授拿来了资料递给他。
汪俊看了半天，有些迷糊的问道：“你们让我去管这家厂？”
叶南，李教授，纪梵三人齐点头。
吓得忘记站起身，摇着双手说道：“不，不行啊，我不行的。”
“没有什么不行，相信自己就可以。”
纪梵点头：“你看我之前什么也不行，现在不也行了？”
李教授贱兮兮的笑了声：“你去好好干，说不定南祺娱乐的那些女明星会看上你哦。”
“真的？”汪俊瞬间两眼放光。
女明星的诱惑力是最大的。
纪梵不乐意了：“不行我去吧，我也缺对象。”
纪钰祺坐在旁边，气鼓鼓的看着这帮臭男人。
叶南默默的退到一边，这个话题他可不敢参与。
汪俊和纪梵跟李教授打听了十几分钟，最后答应下来了。
对他来说，女明星犹如尼古丁。
别说抽了，看看都能上瘾。
叶南拍了拍手，说道：“好了，别女明星，女明星的。我跟你说一下南祺十三香主攻市场会是国外。”
“港岛市场太小了，如果真的要赚钱，必须出口。港岛现在是最方便的，所以未来汪俊你的压力会很大，各国的销售和各国的文字都要印到包装上。”
“还有纪梵，你配合汪俊，在港岛想想看怎么宣传，才能把货卖出去。”
李教授这个时候说道：“其实这个调料港岛也有，就是用的人并不多。”
叶南摇头：“我们这是家庭版的，和外面那种重口味的不同......”
这个时候办公室门开了。
赵灵儿。
叶南话被打断，有些气恼。看见赵灵儿有些疑惑，她不是回去了吗？
赵灵儿开口叫道：“哥，嫂子。”
身后的韩晓感觉到了这里不是她这个外人呆的，立马关上门。
其实散会的时候，大家都在讨论纪钰祺，很多人刚开始以为是秘书。
要不是赵灵儿喊嫂子，加上叶南也没带别的女的，都不知道老板娘这么漂亮。
纪钰祺看赵灵儿精神不太好，连忙起身温柔问道：“灵儿，是不是有人欺负你啊？告诉嫂子，嫂子替你出气。”
看见她的样子，大伙有些逗。
明明是生气的，但是嘴巴一鼓，更多的是可爱。
赵灵儿看了眼嫂子，也笑了笑，但是很无力。
叶南却问道：“你刚才开会说错了？错什么了？”
这问题让赵灵儿眨巴眨巴眼睛。
她以为表哥生气了，她在这里作威作福呢。
难道李教授没说她坏话？
错怪他了？
赵灵儿脑补一会儿，露出了笑容，连摆双手道：“没有，没有啊。”
纪钰祺看这样子，以为赵灵儿被吓到了。
连忙把她护在自己身后，老母鸡护小鸡仔似的。
眼睛瞪得大大的，气鼓鼓的样子。
叶南看了都好笑，也不再管赵灵儿了。
继续刚才的话题：“我们这个产品主要是家庭版，跟外面那些不一样，味道不会那么重。所以宣传方向要往这方面走。”
李教授点点头：“确实，我也发现了，十三香确实和他们外面的不太一样，味道没那么重。”
赵灵儿灵机一动：“为什么不去拍广告？”
广告？
叶南怎么忘记了，港岛八十年代就开始有广告了。
自己又有这么多女星。
简直是不用白不用。
用了也不会浪费啊。